Продается Недвижимость Свободного Назначения, 239  м²

Доходная недвижимость с федеральным арендатором в локации с гарантированным трафиком!

Арендатор: федеральная сеть супермаркетов "Ярче"

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Выгодное размещение у кольца: пересечение транспортных потоков = стабильный приток клиентов.

• Первая линия: помещение расположено на пересечении ул. Титова и ул. Станиславского
• Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток
• Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта (12 маршрутов)
• Густонаселённый район: высокая плотность жителей района с устоявшейся застройкой
• Развитая инфраструктура: разнообразие соседствующих форматов (от аптек до зоомагазинов) поддерживает постоянный трафик
• В пешей доступности — станция метро «Площадь Карла Маркса»

Дополнительный трафик образуют: магазин «Торговая площадь», магазин товаров для животных «Мокрый нос», пекарня «Хлебница», аптеки «Плюс» и «Эконом», магазин «Красное&Белое», книжно‑канцелярский магазин «Почитай‑ка», служба экспресс‑доставки CDEK, магазин женской одежды и др..

ПРЕИМУЩЕСТВА ГАБ:

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором

Сеть насчитывает 242 филиала в Новосибирске, свыше 1 300 магазинов в 10 регионах России

Собственная логистика и распределительные центры гарантируют бесперебойную работу точек

Собственная торговая марка с выгодными ценами

Гарантированные арендные платежи без задержек

Ежегодная индексация

Коммунальные расходы оплачивает арендатор

Долгосрочный договор с 2020 года

МАП по запросу

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

1 этаж

Отдельный вход

Первая линия

Главный вход напротив остановки общественного транспорта

Отдельная разгрузочная зона

Антресольный этаж (сейчас не используется)

Приточно-вытяжная вентиляция

Охранно-пожарная сигнализация

Вытяжка

Большие окна

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Документы готовы к сделке

Любые формы оплаты

Бесплатное юридическое сопровождение

Ликвидный актив в локации, которая работает на вас!

Помещение с устойчивой арендной историей обеспечивает гарантированный стабильный доход.

Множество вариантов коммерческой недвижимости. Найдем объект под ваш запрос. Поможем создать готовый арендный бизнес с нуля!

Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. Готовый арендный бизнес. Инвестиции. Арендный бизнес. Торговое помещение с арендатором. ГАБ.