Россия, Новосибирск, улица Авиастроителей, 13

Панельный

По данному варианту комиссия агентства недвижимости Центральное - 0%. Помещение 91 м² с ростом трафика. Продается коммерческое помещение площадью 91,4 м² — выгодный актив для бизнеса или стабильной аренды. Расположено на первой линии в активном жилом районе, рядом с магазином «Пятёрочка» и в шаговой доступности от будущего ЖК на 456 квартир. Расположение и трафик:• Первая линия — максимальная видимость с улицы• Магазин «Пятёрочка» в том же здании — постоянный поток посетителей• В 140 м — парковка для клиентов• Через 4 дома — новый ЖК (сдача в 2026 г.) → рост трафика гарантирован• Развитая инфраструктура: школы, сады, кафе, аптеки, банки Помещение:• Площадь: 91,4 м²• Этаж: 1-й, вход с улицы• Назначение: свободное — под ритейл, услуги, общепит, офис• Планировка: открытая — легко адаптировать под ваш формат• Потолки: высокие — светло и представительно• Окна: есть, естественное освещение Почему это помещение:• Готовый трафик — «Пятёрочка» и жилые дома обеспечивают поток• Будущий рост спроса — новый ЖК обеспечит дополнительную аудиторию и желающих арендовать становится вдвое больше. Ваш актив приносит доход — и растёт в цене.• Универсальное назначение — подойдёт под любой бизнес Документы и сделка:• Продажа: от собственника, все документы готовы к сделке• Способы продажи: возможна внутренняя рассрочка без привлечения банков, условия оговариваются индивидуально Такие объекты появляются редко — покажем по запросу. Инвестируйте в актив с растущей доходностью! Также в нашей компании есть другие коммерческие помещения по всему городу для инвестиций. Звоните, договоримся о встрече.

Нет

Купля/продажа

Центральное

Косметический

УСН

Street retail

Свободного назначения

Частное лицо

Россия, Новосибирск, микрорайон Авиастроителей

Березовая роща

Золотая нива

Маршала Покрышкина

Заельцовская

Гагаринская

Сибирская

Красный проспект

Площадь Ленина

Двор без машин: наслаждайтесь безопасностью и спокойствием в уютном дворе, свободном от автомобилей.&nbsp;Зеленые зоны&nbsp;и удобные скамейки создают идеальное пространство для отдыха и общения.Закрытая охраняемая территория:&nbsp;комфорт и безопасность - главный приоритет. Территория комплекса находится&nbsp;под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.&nbsp;Предусмотрели&nbsp;23 удобные кладовки&nbsp;для сезонных вещей, спортивного инвентаря или других предметов, которым не место в квартире.&nbsp;92 парковочных места&nbsp;в удобном&nbsp;подземном паркинге&nbsp;куда можно спуститься на лифте от своей квартиры. Ваш автомобиль всегда в безопасности и готов к поездке в любую погоду.&nbsp;На территории находятся новая, современная&nbsp;школа в 50 м, детский сад в 50 м,&nbsp;парк и стадион в 450 м от дома.&nbsp;Квартиры -В пешей доступности:&nbsp;5 школ, 6 детских садов, 450 м до остановки, 10+ вариантов транспорта, 3 медучреждения, 3 спортивных центра, 4 мест для отдыха, (большой выбор) продуктовых магазина, сквер имени Калинина и МБУК ПКИО Сосновый бор.

Автограф

Россия

Новосибирск

микрорайон Авиастроителей

Недвижимость в Новосибирске

Продажа коммерческой недвижимости

Помещения св. назначения

Дзержинский район

метро Березовая роща

Купить недвижимость свободного назначения 85.2 м², 2 этаж за 9,37 млн ₽ по адресу Новосибирск, ЖК Автограф, микрорайон Авиастроителей - база АН Владис | объявление 2016231

Застройщик

Продается Недвижимость Свободного Назначения, 85.2 м²

Продается Недвижимость Свободного Назначения, 85.2 м²

Описание

Об объекте

Похожие объекты рядом