Продается Торговое Помещение, 389.8  м²

Готовый арендный бизнес!

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 390 кв. м.

Арендатор: федеральная сеть магазинов низких цен "Чижик".

Договор с арендатором на 10 лет.

МАП 2 % с оборота, но не менее 520 000 рублей в месяц.

Окупаемость инвестиций 9 лет.

Инвестор получает:

✅Надёжный арендатор – стабильный арендный поток.

✅ Превосходная локация – высокий трафик. Исторически сложившийся центр локальной торговли и услуг.

Весь район отоваривается здесь. Заметный витринный первый этаж. Рядом активные соседи. 💎

✅ Окружение: густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. 🌇

✅ Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы, электричество 90 кВт (прямой договор). 🚿

✅ Удобные площадь и планировка, высокие потолки, новый ремонт. 🛋️

✅ Ничего делать не нужно - просто получать пассивный доход. Данный актив с течением времени будет неуклонно дорожать. 💰