Продается Недвижимость Свободного Назначения, 496.7  м²

Универсальное помещение в идеальной локации. Центр Левого берега. В 15мин ходьбы от метро "Студенчиская". И в то же время тихое место, возле зеленой зоны города! Секция с 5 уровнями в малоэтажном доме 2009 года постройки. Два выхода: на улицу и во внутренний двор с собственным земельным участком в 2,3 сотки.

Теплый гараж, бассейн , сауна в личном распоряжении.

Внутреннее пространство можно зонировать под различные задачи или объединить одной концепцией.

Транспортная и пешеходная доступность, отдельный вход позволяет использовать объект в качестве офиса компании, медицинского или косметологического центра, образовательного пространства, творческой мастерской (швейный цех) и т.д

Характеристика:

Центральное отопление, водоснабжение, канализация, дополнительно сделали автономное газоснабжение (по техническому этажу разводка из медных труб). Проведены: пожарная и охранная сигнализации, 2 видеодомофона, городская телефонная связь, кабельное ТВ, Сеть "Интернет" через оптоволоконный кабель Ростелекома.

1.Подземный уровень (подвал): мастерская, кладовая. технический этаж с инженерными коммуникациями системы отопления, независимое (аварийное) электрообеспечение (аккумулятор),

2.Цокольный этаж: аква-зона (сауна, бассейн, ванна, санузел), помещение для проживания персонала, прачечная, газовая котельная, кладовая, теплый гараж на 1 авто.

3.Первый этаж: открытая лоджия, прихожая с подъемным механизмом, зал с действующим камином, кухня-столовая с выходом на застекленную лоджию, санузел, доп. помещение.

4.Второй этаж: открытая лоджия, три изолированных комнаты, холл со спортивной стенкой, встроенный зеркальный шкаф-купе, остекленная лоджия, санузел.

5.Третий этаж: большая мансардная комната, гардеробная, совмещенный санузел. Вторая комната с панорамным окном,

Один собственник. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека.

Рассмотрим варианты обмена