Продается Производственное Помещение, 830  м²

Производственно‑складской комплекс в Пашино (Калининский район): готовая база под бизнес

Предлагаем к покупке производственно‑складской комплекс по адресу: пос. Пашино, ул. Селенгинская, д. 7/1.

Что входит в объект:

• Административно‑бытовой комплекс (АБК): 2‑этажное кирпичное здание, 400 кв. м — идеально для офиса, раздевалок, комнат приёма пищи.
• Производственно‑складское здание: 1‑этажное, 430 кв. м — подходит под производство, хранение, фасовку, логистику.
• Земельный участок: 4028 кв. м (40 соток), разрешённое использование — для производственно‑строительной базы.
• Территория огорожена железобетонным забором — обеспечивает безопасность и контроль доступа.

Коммуникации и эксплуатация:

• Электричество: 60 кВт, есть возможность увеличения до 120 кВт — можно масштабировать энергоёмкие процессы.
• Газ: заведён в АБК, отопление от газового котла — экономичная эксплуатация в холодное время года.
• Водоснабжение: собственная скважина.
• Канализация: автономная система.

Почему это выгодно:

• Готовая инфраструктура — можно запускать производство или склад сразу после сделки.
• Большая территория — есть место под расширение, стоянку техники, зону погрузки/разгрузки.
• Огороженная площадка — снижает риски и затраты на охрану.

Юридическая чистота объекта, сопровождение сделки и помощь с финансированием. Запишитесь на просмотр — покажем участок, здания и точки подключения, поможем оценить потенциал под вашу задачу.