Продается Недвижимость Свободного Назначения, 209.5  м²

ПРОДАЖА ГОТВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ.

В продаже шикарное помещение в отличной локации с надежным арендатором!

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА:

• 2 отдельных входа

• Высота потолков 4,2 м.

• Эл. мощность 25 кВт, возможно увеличить

• Большие окна

• Отличный свежий ремонт сделан в 2024 году

• Приточно-вытяжная вентиляция

• Охранно-пожарная сигнализация

АРЕНДАТОР:

• ​Международный частный детский сад (5 филиалов в Новосибирске, более 216 детских садов по всему миру)

• ​Долгосрочный договор аренды

• Ежегодная индексация

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

• В шаговой доступности станция метро Заельцовская и Гагаринская

• Высокий пешеходный и транспортный поток

• Выгодное территориальное положение: подъезд к ЖК открыт со всех сторон: ул. Д. Ковальчук, ул. Нарымская, ул. Плановая

• Густонаселенный район: в 3х минутах ходьбы ЖК «Заельцовский» и ЖК «Berkut House», ЖК «Заельцовский New», строится ЖК «Русское Солнце», ЖК «Тайм Сквер».

• Рядом супермаркет готовой еды «Бахетле», ТЦ «Олимпия», Фитнес -клуб «Апельсин».

• Жилой комплекс состоит из 23-х соединенных между собой секций, а это 1500 квартир.

• Первые этажи дома отведены под коммерческие помещения.

• В настоящий момент в здании более 100 арендаторов.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Документы в порядке

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Бесплатное юридическое сопровождение

Возможен онлайн показ!

Готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. ГАБ.