Продается Здание, 778  м²

Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание (с собственной огороженной территорией и парковкой).

Месторасположение

1 линия проезжей улицы Калининского района. Магистральная улица Богдана Хмельницкого в 150 метрах от здания. До остановки общественного транспорта 5 минут пешим ходом.

Характеристики объекта

Отдельно стоящее кирпичное 3- этажное с цокольным этажом общей площадью 778,3 кв. м, 2003 года постройки. Стены - кирпич, перекрытия железобетонные. 2 внутренние лестницы, лифт не установлен, но место для его установки имеется.

- Цокольный этаж (со двора на уровне 1 этажа) общей площадью 198,7 кв. м. В цокольном этаже располагается теплый гараж 82,4 кв. м, сауна с бассейном, электрощитовая, узел ввода коммуникаций. Высота этажа 2,75 м.

- 1 этаж общей площадью 194,6 кв. м. Высота этажа 3,3 кв. м. Ранее на первом этаже располагался торговый зал 145 кв. м, кабинет, с/у. Сейчас торговый зал разделен на холл с зоной для ресепшен, несколько кабинетов и с/у.

- 2 этаж общей площадью 194,8 кв. м. высота этажа 3,2 м. Офисная зона. На этаже располагается 7 кабинетов ( в том числе кабинет руководителя) и с/у.

- 3 этаж ( мансардный) общей площадью 190,2 кв. м. Высота помещения 3.1 м. На 3 этаже располагается зона отдыха: банкетный зал с выделенной зоной кухни, три комнаты отдыха, 2 с/у.

Здание строилось для себя. Охрана, видеонаблюдение. Парковка на 5 машиномест. На территории высажены деревья, разбиты клумбы, есть прогулочная зона.

Земельный участок 332 кв. м в аренде до 2066 года с правом выкупа.

Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт.