Продается 1-этажная дача, 50  м², 7.3  сот.

Два дома у воды с городской пропиской в Советском районе (мкр-н Шлюз)!

Уникальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни, не покидая Новосибирск! Объект расположен в СНТ «Маяк» на улице Прибрежная — всего в 100 метрах от благоустроенной протоки. Это полноценные земли населенных пунктов: и участку, и домам присвоены статусы, позволяющие оформить официальную городскую прописку Советского района.

Идеальный вариант для постройки или постоянного проживания или круглогодичного отдыха.

ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО:

• Два дома по цене одного: На участке грамотно расположены два независимых объекта (общая площадь 50 м²: 28 м² и 22 м²). Места хватит для большой семьи или комфортного размещения гостей.

• Основной дом из бруса (28 м²): Уютный, экологичный и очень теплый. Внутри установлена надежная печь, а просторная закрытая терраса идеально подходит для семейных чаепитий.
• Второй дом (22 м²): Двухэтажный, с современным ремонтом, обшит сайдингом, установлены качественные пластиковые окна.
• Баня и комфорт: Действующая жаркая баня и летний душ с системой подогрева (всегда есть горячая вода).

КОММУНИКАЦИИ И ЭКОНОМИЯ:

• Прямой договор с АО «Новосибирскэнергосбыт»: Электронный счетчик вынесен на столб. Вы платите напрямую городу по официальному тарифу, никаких скрытых взносов председателям СНТ.
• Подключен летний водопровод.
• На участке установлен прочный хозблок (капитальный ж/д контейнер) для хранения инвентаря, техники и инструментов.

УЧАСТОК 7.3 СОТКИ И САД:

• Земля полностью ухожена и разработана.
• Две большие теплицы для раннего урожая.
• Богатый плодоносящий сад: сортовые яблони, крупная вишня, малина.
• Отличные подъездные пути, дороги зимой регулярно чистятся муниципальной техникой. Соседи приличные, многие живут круглый год.

ОТДЫХ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Локация-мечта: Всего 1 минута ходьбы до чистой протоки, куда регулярно запускают рыбу. Рыбалка, пляжный отдых и купание буквально у вашего порога!
• Вся городская инфраструктура микрорайона Шлюз и Академгородка (школы, детские сады, супермаркеты, транспорт) находится в нескольких минутах езды.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• Объект в собственности одной семьи более 10 лет.
• Один взрослый собственник.
• Полный пакет документов на землю и строения. Никаких обременений или долей.
• Идеально подходит под ипотеку и использование материнского капитала. Быстрый выход на сделку.

Предложения по стоимости готовы обсуждать только после просмотра!

Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для визита.