Продается 2-этажный дом, 154.8  м², 7.26  сот.

Предлагается к покупке замечательный 2-х этажный дом в Новосибирске по адресу: 3-й Экскаваторный переулок, 19.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания.

Описание земельного участка:

Площадь участка: 7,26 сотки.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома.

Описание дома:

Общая площадь дома- 154,8 м2, жилая- 112 м2, площадь кухни - 10,2 м2

Материал дома: смешанные материалы.

Фундамент: монолитный железобетонный ленточный шириной 51 см.

Фасад обшит декоративным сайдингом.

Крыша: металлопрофиль.

Вокруг дома выполнена отмостка.

Отопление: газовое

Водоснабжение: автономное (скважина глубиной 10 м).

Канализация: автономная.

Электричество центральное.

Характеристика дома и придомовой территории:

Пеpвый этаж:

общая площадь этажа - 80.6 м2, жилая - 47,1 м2, сан. узел - 5,9 м2

Высота потолка – 2.64 м

Большая гостиная для семьи и встреч с друзьями, спальня, кухня и caнузел

Втоpой (мансардный) этaж:

Общая площадь – 67,1м2, жилая – 64.3 м2

Высота потолка -2,2 м, в козырьке -3 м.

В доме выполнен качественный ремонт. Предусмотрено вся для проживания.

Территория дома огорожена.

На участке расположены гараж с ямой смотровой, баня, 2 теплицы и 2 хозпостройки.

На участке растет: вишня, маина, крыжовник, виктроия итд.

В 7-ми минутах ходьбы расположены:

-детский сад 255.

В 10-ти минутах ходьбы расположены:

-средняя школа 138

-новая взрослая поликлиниа 18;

-почта;

-магазины, пункт выдачи (WB, Озон);

-остановка общественного транспорта.

На машине 15 минут до пл. Ленина.

Быстрый выход на сделку.

В собственности более 5-ти лет.

Один взрослый собственник.

Материнский капитал не использовался.

Подходит под любые формы расчетов.

Возможен обмен на вашу недвижимость до 8 миллионов рублей с Вашей доплатой.

Преимущественно район Лесоперевалки, также рассмотрим варианты квартир и домов в Ленинском районе.