Продается 2-этажный дом, 113.5  м², 5  сот.

Мечтаете жить в гармонии с природой, но не готовы жить вдали от города? Это ваш вариант!

В продаже двухэтажный уютный дом на берегу Обского моря на территории СНТ Ягодка. Удобное место расположения позволяет сочетать загородное проживание с городским комфортом. За 15 минут пешим шагом вы дойдёте до конечной остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города, включая Академгородок. Рядом вся инфраструктура ОбьГЭСа: сетевые магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника, городская больница № 3, рынок. При этом рядом с вашим домом будет лесной пруд, морской пляж и парк в сосновом бору.

Дом стоит в конце центральной улицы. Асфальтированная дорога до ворот зимой регулярно чистится, соседи живут круглый год. По границе участка проходит газовая труба. Дом построен для круглогодичного проживания в 2017 году в сочетании сибита и бруса.

На первом этаже расположена входная группа 4,6 кв.м с прихожей и гардеробной. За ней лестничный холл с угловыми окнами (12.8 кв.м), где вы сможете устроить большую обеденную зону с великолепным видом на сад. Уютная кухня (10.9 кв.м) и санузел (6.8 кв.м) с окном выходят в просторную гостиную (18,2 кв.м), которую легко превратить в каминный зал.

На втором этаже большая гостиная 25.5 кв.м. с панорамными окнами, вместительная гардеробная 5,5 кв.м. и две спальни по 10,3 кв.м.

• Отопление - электрокотел на 6 кВт (1 этаж теплый пол+ радиаторы, 2 этаж радиаторы).
• Водоснабжение - скважина 40 м, установлена система фильтрации воды. Для полива сада имеется летний водопровод. В душевой водонагреватель на 80 л.
• Бойлерная имеет два входа – с улицы и из дома.
• Канализация - септик (3 кольца по 1,5 куба).

Кроме жилого дома на участке имеется хозблок и жаркая баня с комнатой отдыха для семейных посиделок.

Участок 5 соток огорожен высоким забором с заездом на три машины. Всё сделано очень добротно, для себя.

Дом и земля в собственности. ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!!!

Быстрый выход на сделку! Любые формы расчёта! Чистая продажа!

Помощь в получении кредитного решения по выгодным ставкам, включая иностранных граждан. Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя.