Продается 1-этажный дом, 110  м², 7  сот.

Параметры и планировка:

* Площадь: кухня-гостиная (29 м²), 3 спальни (16; 14; 13,3 м²), холл, коридор, 2 санузла (один с котельной), терраса (15 м²).

* Потолки: высота 3 м, подшиты ОСП-3, в чистовом варианте — натяжные с закладными под карнизы и освещением (22 точечных светильника + выводы под люстры).

* Локация: 8 км (15 мин) до м. «Березовая роща». Рядом остановка, магазины, школы №44, №169, детсады №509, №493, «Радуга». Без поселковых взносов.

Конструктив и отделка

* Фундамент и перекрытия: ленточный фундамент; цоколь из ЖБ-плит с утепленным вентилируемым подпольем; бетонная утепленная отмостка.

* Стены: газобетон «Сибит» 300 мм + базальтовый утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич. Внутри — гипсовая штукатурка, шпаклевка.

* Крыша и окнa: вальмовая ондулин-черепица (утепление 200 мм), металлический водосток; 6-камерные кашированные окна ПВХ (высота 1,75 м).

* Вход и терраса: деревянные крыльцо и терраса (15 м²); металлическая дверь с терморазрывом и замками «Гардиан».

* Чистовая отделка: санузлы в кафеле и керамограните; на полу в комнатах — кварц-винил, в общих зонах — керамогранит/кварц-винил.

Инженерные коммуникации

* Отопление и вентиляция: электрокотел Zota, радиаторы + теплый пол; приточно-вытяжная вентиляция с КИВ и выходом на кровлю.

* Сети: центральное водоснабжение (МУП «Горводоканал»), септик 5 м³, электрика под ключ (щит, розетки, выключатели, заземление).