Продается 1-этажный дом, 31.1  м², 5.47  сот.

В продаже дом и земельный участок в самом центре Ленинского района ул. 5 декабря

🏙️ Дом 31.1 м кв. - не доля ( по документам отдельностоящий дом)

Земля - 1/2 от 5.47 соток = 2,73 сотки ( доля ).

Дом 1940 года постройки из бруса кругляка ,крыша шифер. В доме имеется кухня , две смежные комнаты , санузел в доме ( душевая кабина ,унитаз), сенки . В доме есть подпол.

На улице есть погреб ( внутри обложен кирпичем) - отлично хранятся сезонные овощи и домашняя консервация.

Имеется огород , земля из года в год обрабатывалась, делали посадки. Из многолетних ( вишня,черная смородина , клубника,малина). Есть парник.

Канализация-сливная яма ( из покрышек) - Ни когда не откачивали!!

Большим преимуществом является то,что можно подключиться к центральной канализации.

Центральная вода заведена в дом ,установлен водонагреватель. В дом заведен газ ,установлен котел.

На участке имеется фундамент под баню 4*2,5 м.

Сама улица широкая , отсыпана . У входа в калитку отлита отмостка , есть ливневка. Гаража нет ,но личное авто всегда можно поставить около дома ,не мешая проезду других машин.

📍 Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, садик ,аптеки, магазины,продуктовый и хозяйственный рынок ,остановка транспорта — всё, что нужно для жизни, в шаговой доступности.

Удобный выезд в центр, хорошая транспортная доступности.

Все что видите на фото ( мебель,техника) оставим новому владельцу. Данный объект идеален как первое жилье ,альтернатива небольшой квартире со своим земельным участком в черте города. Всегда можно выгодно сдать в аренду.

📄 Юридическая информация:

—1 взрослый собственник

— В собственности с 2011 года

— К встречной покупке не привязаны

—Маткап не использовали

—Ни кто не прописан

—Долги по коммунальным услугам полностью отсутствуют

⸻

Рассмотрим все виды расчетов , маткап подходит , ипотека возможна ( уточняйте у вашего банка ).

Если у вас не продана ваша недвижимость и вы хотите купить данный вариант , то с удовольствием вам поможем в любых вопросах .

Центральное Агентство недвижимости 26 лет🏆 на рынке , юридическая чистота сделок. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя ( если вы без риэлтора).

Показ в удобное для вас время — звоните!