Продается 2-этажный дом, 156  м², 7  сот.

🏡 Дом 156 м² из бревна на участке 7 сот. в черте города!

Продается уютный двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна (22 см), полностью готовый для круглогодичного проживания. Дом строили для себя из премиальных материалов, продается вместе со всей мебелью и техникой!

📍 Расположение: Новосибирск, Дзержинский район, СНТ «Пищевик». Тихая тупиковая улица без сквозного проезда.

• 🚶 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта.
• 🚗 12 минут на авто до станции метро «Берёзовая Роща».

⭐ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Премиальное наполнение: Дорогая отделка и сантехника от ведущих европейских брендов. Все межкомнатные двери, кухонный гарнитур (Италия) и главная лестница выполнены из натурального массива дерева.
• Капитальное обновление: Основной конструктив возведен в 2020 году, а в 2025 году проведена полная реконструкция и обновление — дом абсолютно свежий.
• Коммуникации: Центральное водоснабжение, свет, электрическое отопление (теплый пол + радиаторы). Газ уже подведен к воротам СНТ, подключение нашего общества запланировано на следующий год!

📐 ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:

• 1 этаж: Просторный холл, большая гостиная, объединенная с кухонной зоной (идеально для семейных вечеров), санузел с гидромассажной ванной. На всем этаже уложен итальянский полнотелый керамогранит с системой «теплый пол».
• 2 этаж: Три изолированные уютные спальни, второй санузел и выход на открытый балкон с красивым видом.

🛠 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И БРЕНДЫ:

• Фундамент: Надежная монолитная плита. Цоколь утеплен Пеноплэксом (100 мм) и облицован панелями Döcke.
• Кровля: Качественная металлочерепица под заказ, утепление 200 мм, водостоки и снегозадержатели Döcke.
• Канализация: Автономный двухкамерный септик с переливом (на 2-м этаже предусмотрен фановый стояк, сливная труба шумоизолирована).
• Электрика: Полноценное заземление, розетки/выключатели Schneider Electric AtlasDesign, встроенный свет Delta Light (Бельгия).
• Сантехника: Роскошная гидромассажная ванна Victory Spa, сантехника Jacob Delafon и Manzzaro.

💼 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

Дом не требует абсолютно никаких вложений — можно заехать в день сделки с одними тапочками. Подходит под любые формы расчета.

📞 Звоните прямо сейчас! Многие особенности этого дома и его потрясающую атмосферу гораздо проще оценить вживую. Организуем показ в удобное для вас время.