Продается 2-этажный дом, 230  м², 5.6  сот.

Семейный дом у леса в Заельцовском районе: три спальни и крытая терраса 30 м²

Завтракать на террасе с видом на берёзы, ходить в лес пешком и при этом жить в Новосибирске. Дом расположен рядом с ЖК «Кедровый» по адресу: 1-й Георгиевский переулок, 125. Улица тупиковая, без сквозного движения. Соседи живут здесь круглый год, до самого дома — асфальт.

О доме

Собственники построили дом из клеёного бруса в 2020 году для своей семьи. Общая площадь — 230 м²: 200 м² тёплого контура и 30 м² крытой террасы. Дом готов для круглогодичной жизни и продаётся с мебелью. В интерьере светлые деревянные стены сочетаются с тёмными балками, а большие окна выходят во двор.

Планировка

На первом этаже — просторная кухня-гостиная. У острова удобно позавтракать, а за большим обеденным столом — собрать семью и гостей. Рядом есть отдельная комната: здесь можно устроить кабинет, спальню для родителей или сауну. На этом же этаже — ванная, прачечная с котельной и тамбур при входе.

Второй этаж отведён под личное пространство семьи: три отдельные спальни и санузел.

Участок и окружение

Участок ИЖС — 5,6 сотки. Перед террасой — газон, для машин предусмотрена просторная парковка, для инвентаря — отдельный контейнер. Под капитальный забор уже установлен фундамент с опорами.

В пешей доступности — лес и ферма, где можно покататься верхом. Зимой поблизости работает прокат снегоходов, летом — квадроциклов и мотоциклов.

Если хочется больше земли, отдельно можно приобрести соседний участок площадью 6 соток с хозяйственной постройкой. Вместе получится 11,6 сотки.

Коммуникации и условия покупки

Подведены газ, центральная вода и электричество 220 В, установлен септик. В доме есть датчики температуры и влажности, внутри и снаружи — две камеры видеонаблюдения.

Два собственника — супруги, первые и единственные владельцы. Дом в собственности более пяти лет, без обременений. Возможны все формы расчёта.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Покажу дом, террасу и участок, расскажу подробнее о покупке соседних шести соток.