Продается 3-этажный дом, 250  м², 9.21  сот.

Кирпичный дом с камином и баней в Новосибирске — 200 метров до песчаного пляжа

В микрорайоне Лесоперевалка, на Болотной, 86, продаётся меблированный дом площадью 250,2 м² на участке 9,21 сотки. Здесь можно провести вечер у камина, летом накрыть стол в садовой беседке или пешком дойти до реки. При этом до центра города — две остановки, рядом аквапарк, «Лента» и хоккейная коробка.

Планировка и интерьер

На первом этаже — прихожая с гардеробной, санузел, гостиная с камином и отдельная кухня-столовая. У кухонного гарнитура Gileta итальянские фасады; столешница, барная стойка и обеденный стол выполнены из искусственного камня. Вся мебель и бытовая техника, включая встроенную итальянскую кофемашину, остаются покупателю.

На втором этаже — три спальни. Из одной есть выход на балкон и прямой доступ в просторную ванную комнату с двумя окнами. В доме высокие потолки, на полах — паркетная доска и керамогранит, подоконники из натурального камня. Установлена сантехника Jacob Delafon.

Дополнительное пространство

Мансарда не входит в заявленные 250,2 м². Здесь можно обустроить бильярдную, домашний спортзал или игровую. В подвале — санузел и техническое помещение. Установлена композитная чаша бассейна 2,5 × 5,5 м; для запуска бассейн предстоит дооборудовать.

Конструкция и коммуникации

Дом построен в 2015 году полностью из кирпича. Толщина стен — 70 см, перекрытия железобетонные, фундамент блочный на бетонной подушке. Подключены городское водоснабжение и газовое отопление, есть тёплый пол и автономная канализация.

Участок

Баня из бруса размером 6 × 6 м с верандой и беседка с печью-барбекю уже готовы. Между постройками проложены дорожки, разбиты газон и цветники, растут деревья и кустарники. Для хозяйства предусмотрены теплица на фундаменте, курятник и хозяйственные постройки.

Условия продажи: один собственник. Дом и участок ИЖС в собственности 10 лет, без обременений.

Звоните или пишите — договоримся о просмотре. Покажу дом от подвала до мансарды, баню и сад.