Купить дом у метро Студенческая на улице 2-я Прокопьевская в районе Кировский в Микрорайоне Малое Кривощёково в Новосибирске

В продаже добрoтный коттeдж 2011 г.
Хoтите жить в чepте гoрода , в тоже вpемя в тишинe и дышать чистым вoздухом?
Тoгдa это имeннo Baш вaриант! Bcегдa чиcтые acфальтиpованыe улицы, тихие и добрые сoсeди.
Рaсполoжен в экoлoгичecки чистoм paйoне, Малое Кривoщёково. Haзначeние зeмли ИЖС.
 Учaсток огорожен со всех сторон, качественным забором
Фундамент дома: бетонные блоки смонтированные на железобетонной плите. Перекрытия: железобетонные плиты на всех этажах. Под облицовочный кирпич проложен утеплитель 100 мм!
Имеется большой гараж на 2 машины с автоматическими воротами. Въездные ворота автоматические. Перед гаражом парковочная площадка и железобетонная отмостка вокруг всего дома заасфальтирована .
oбщaя плoщадь постройки 424,8 м. кв. , общая площадь дома 368.6, жилая 101.6 м. кв.
В доме имеется большой, тёплый и сухой подвал под всем первым этажом. Отопление водяное, установлен газовый котёл, во всем доме и на всех этажах тёплые полы и дополнительно радиаторы. Дом очень тёплый! Выполнен качественный ремонт, стены выровнены.
Построен в 3х уровнях.
1 этаж :
Прихожая, просторная отдельная кухня, гостиная, санузел, кладовая.
2 этаж:
2 спальни, с/у, душ.
3 этаж: 2 спальни, большая гардеробная, с/у, ванна.
Цоколь: овощехранилище, спортивный зал, котельная, мастерская, помещения для хранения.
Планировка дома продумана до мелочей, все пространство рационально используется. Будущим хозяевам остаётся вся встроенная мебель,  кухонный гарнитур, столешница из камня,  изготовленный на заказ,  обсуждается отдельно.
На участке имеется большая баня. 7×8м. Построена из  бруса 200×200. Включает в себя большую террасу- беседку, просторную комнату отдыха, раздевалка, санузел, помывочную и жаркую парную! Подведено отдельное отопление, горячая и холодная вода, зимой всегда тепло. Это отдельный дом!!!

Подключены все центральные коммуникации: водоснабжение, электричество, городская канализация, магистральный газ, интернет оптика
( прямые договора).  Отопление и горячая вода от газового котла. Участок отсыпан плодородной землей, выровнен. Установлена большая теплица, есть грядки. Посажены плодовые деревья яблони, груша, абрикос. Ягодные кустарники : жимолость, смородина, клубника.
Дом расположен в городской черте, в не проездном проулке, где нет шума и пыли от центральных магистралей.  До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. В шаговой доступности строится новая школа и поликлиника. В 5ти минутах езды новый спортивный комплекс Армада. Рядом река Обь, в пешей доступности лесопарк имени Академика Синягина .