Купить дом у метро Золотая нива в районе Октябрьский в Новосибирске

Гoтовый дoм в гopoдe с видом на озеpо!
Дoм рacпoлoжeн в oчень живoписном мeсте, в чеpте гoродa;
Pаcстояниe дo школы 1.5 км, дo дeтского cада 1,4 км.
Пeшком до ближайшей ocтанoвки общeственного транспорта 500 метров! На автомобиле до Площади Ленина меньше 15 минут!

Дороги зимой чистят, на въезде в поселок - система контроля доступа;
Участок 720 кв.м;
На участке имеется металлическая лестница с деревянными ступенями
На въезде на участок установлены откатные ворота ;
Сделан забор со стороны озера;
Отсыпана щебнем парковка и подъезд к участку.
СНТ “Рассвет-Октябрьский”, ул. Цветочная 52,
кадастровый номер 54:35:071421:364
Дом 137 кв.м:
- Большая кухня-гостиная со вторым светом высотой 6,5 метров;
- 3 спальни, 2 просторных санузла, гардеробная, большая терраса;
- Терраса 28 кв.м;
- Панорамное бронированное остекление с теплосбережением

Дом газифицирован
Теплый пол по всему периметру дома со стяжкой на 2-х этажах;
Заведен высокоскоростной интернет;
Установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация.
Имеется кондиционер в доме

Коммуникации:
— Вода: Городской водопровод, дополнительная Индивидуальная скважина с утеплением и греющим кабелем, разводка труб по дому в стяжке. Плоский водонагреватель 100л. Вам останется только подключить приборы водоразбора;
— Канализация: Станция биологической отчистки (Биопорт), разводка труб под домом с утеплением и греющим кабелем;
— Отопление: Котел электрический и газовый;
— Вентиляция: Вытяжки из санузлов и на кухне;
— Электрика: Полная разводка по дому на освещение, выключатели и розетки. Архитектурная и новогодняя подсветка. Соединения во всех распаечных коробках проварены.
-В Дом заведена городская вода (инженерный колодец на территории участка)

Дом:
- Фундамент на забивных железобетонных сваях 4 метра;
- Каркасный дом с утеплением 200мм;
- Внешняя отделка Планкен лиственница;
- Внутри дом обшит гипсокартоном

Сейчас в доме выполняются работы по чистовой отделке стен, под покраску.

Дом не поставлен на кадастровый учёт!!!
Если покупать с ипотекой, то дом на кадастровый учёт будет поставлен от юрлица.

Подходит под ceмeйную ипoтеку - 6% и IТ ипотеку;

Дополнительно комиссия берётся с покупателя.