Продается комната, 22.9  м²

Продаётся просторная комната с ремонтом в кирпичном доме рядом с метро "Площадь Маркса".

Отдельный объект (не доля).

Комната квадратной формы с высокими потолками! Удобная локация!

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

📐 О комнате:

• Общая площадь = 22,9 м².

• Комната квадратной формы — эффективное использование каждого метра.

• Высота потолков — 3 метра (просторно и светло).

• Есть зонирование: кухонная зона, рабочая зона, несколько спальных мест, зона гардеробной.

• Пластиковое окно, линолеум, обои, электрика, все в хорошем состоянии.

• Часть меблировки остается.

• Отдельное место под стиральную машину в хозяйственной комнате.

🏡 Дом и общие зоны:

• Кирпичный дом классической кладки 1941 года — хорошая звуко- и теплоизоляция (летом комфортно, зимой тепло).

• В доме до 5 этажа — квартиры, это НЕ стандартное многонаселённое общежитие.

• На этаже отдельно: кухня, раздельные ванная с санузлом, хозяйственный блок.

• Везде порядок и чистота, чистый и ухоженный подъезд, спокойные соседи.

• Огороженная территория.

📍 Локация — транспорт и инфраструктура:

• Метро «Площадь Маркса» — 20 минут пешком через парк.

• Отличная транспортная развязка — можно уехать в любую точку города.

• Рядом много парковых зон: Монумент Славы, сад Кирова, сквер Победы.

• Школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки — всё в шаговой доступности.

📄 Дополнительно:

• 1 взрослый собственник.

• Юридически чистый объект, без долгов.

• Быстрый выход на сделку, чистая продажа.

• Торг уместен.

✨ Это не просто комната, а готовое решение для комфортного проживания или выгодной аренды в доме с историей, в тихом зелёном районе с развитой инфраструктурой.

📞 Звоните! Показ в удобное для Вас время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Помогаю в покупке новостроек без комиссии!