Похоже, у вас включён VPN. Пожалуйста, выключите его для корректной работы.

Подберём квартиру под ваш запрос и бюджет

Учитываем район, метраж, этаж и цели покупки. Покажем только подходящие варианты

Подберём надёжную новостройку под ваш бюджет

Учитываем локацию, срок сдачи и цели покупки — от жизни до инвестиций

Найдём дом, дачу или участок под ваши задачи

Расскажем, где лучше купить, что построить и как не переплатить

Поможем купить или продать коммерческую недвижимость

Подберём площадку под ваш бизнес или найдём покупателя на объект

Поможем сдать или найти жильё в аренду без хлопот

Найдём надёжных арендаторов или подберём подходящий вариант под ваш запрос

Всё для быстрой и безопасной сделки — в одном месте

Подбор ипотеки, страхование, продажа под ключ — без лишних хлопот

Купить
Квартира
Новостройки
Комнатность
Общая площадь
до 3 млн ₽
Расстояние от города: до 30 км

Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске

2 объявления

Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2230349, 0, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2230349, 1, площадь -  квм, цена 1980000 рублей
1 из 8

Студия·24,7 м²·12/18 эт.

Прoдaётся однокомнатная квартира-студия на видовом 12-ом этаже пo адpесу: ЖМ Плющихинcкий, дoм 139/10. Дом стpoитcя пo иннoвaционной технoлoгии /бecшовный каркас/ фасадная штукатурка. Ориентировочно ключи 3 квартал 2027 г. Пepeуcтупка в oфисe Зaстройщикa! Нaличный расчёт!

1 980 000 ₽
25 июня 2026 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 1900420, 0, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 1900420, 1, площадь -  квм, цена 2200000 рублей
1 из 6

Студия·33,6 м²·8/12 эт.

Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном жилом комплексе! Продаётся студия в новостройке.Квартира расположена на 8 этаже 12-этажного панельного дома, который будет построен в 2027 году. Общая площадь — 33,58 кв. м, из них жилая — 25,35 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт

2 200 000 ₽
7 ноября 2025 г.

Похожие объекты, которые могут подойти

Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2135505, 0, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2135505, 1, площадь -  квм, цена 3500000 рублей
1 из 6

Студия·22 м²·10/18 эт.

Жилой комплекс находится на пересечении Красного проспекта, улиц Гребенщикова и Краузе. Чистый воздух и зеленые пейзажи вокруг делают локацию идеальной для жизни в гармонии с природой. Просторные дворы и скверы, уютные холлы домов — пространство, в котором чувствуешь себя комфортно и безопасно. Теплые, современные дома спроектированы с учетом совре

3 500 000 ₽
16 апреля 2026 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2052216, 0, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2052216, 1, площадь -  квм, цена 3300000 рублей
1 из 8

Студия·29,6 м²·15/16 эт.

Россия, Новосибирская область, Обь, микрорайон Геодезия

Студия под сдачу в самом перспективном ЖК г. ОбьФормат сдачи: предчиcтoвая oтделка.Панорамный вид из окон.5 мин до поликлиники, школы ,детского сада, магазинов.10 мин до остановки электрички.20 мин на электричке до стм пл. Гарина-Михайловского.АКТУАЛЬНЫЕ % ставка по ипотекам<

3 300 000 ₽
23 февраля 2026 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995564, 0, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995564, 1, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·26,3 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 320 000 ₽
3 февраля 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995555, 0, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995555, 1, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·3/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 120 000 ₽
3 февраля 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995554, 0, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995554, 1, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·3/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 120 000 ₽
3 февраля 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995539, 0, площадь -  квм, цена 3320000 рублей

1-комн. квартира·26,3 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 320 000 ₽
3 февраля 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995540, 0, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995540, 1, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 220 000 ₽
3 февраля 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995535, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 995535, 1, площадь -  квм, цена 3200000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·26,3 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 200 000 ₽
3 февраля 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966046, 0, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966046, 1, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·26,3 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 320 000 ₽
10 января 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966033, 0, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966033, 1, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·26,3 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 320 000 ₽
10 января 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966035, 0, площадь -  квм, цена 3220000 рублей

1-комн. квартира·25,0 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 220 000 ₽
10 января 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966030, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966030, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 100 000 ₽
10 января 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966029, 0, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966029, 1, площадь -  квм, цена 3120000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·3/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 120 000 ₽
10 января 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966019, 0, площадь -  квм, цена 3060000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 966019, 1, площадь -  квм, цена 3060000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·24,7 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 060 000 ₽
10 января 2024 г.
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 1018292, 0, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 1018292, 1, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·26,3 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 320 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015450, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015450, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 100 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015448, 0, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015448, 1, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38
3 220 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015474, 0, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015474, 1, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 220 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015471, 0, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015471, 1, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 220 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015476, 0, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015476, 1, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 220 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015473, 0, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015473, 1, площадь -  квм, цена 3220000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 220 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015480, 0, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015480, 1, площадь -  квм, цена 3100000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·25,0 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 100 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015469, 0, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015469, 1, площадь -  квм, цена 2650000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·24,7 м²·3/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
2 650 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015472, 0, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015472, 1, площадь -  квм, цена 3320000 рублей
1 из 2

1-комн. квартира·26,3 м²·1/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 320 000 ₽
Купить квартиру до 3 млн в новостройках в Новосибирске. Вариант № 2015479, 0, площадь -  квм, цена 3200000 рублей

1-комн. квартира·26,3 м²·4/4 эт.

Россия, Новосибирский район, Станционный сельсовет, посёлок Садовый, Спортивная улица, 38А
3 200 000 ₽

Ответы на ваши вопросы

Собрали для вас информацию по самым популярным вопросам

🏠 Как выбрать и купить квартиру до 3 млн в Новосибирске?

В каталоге доступно 2 объявлений в Новосибирске от собственников и агентств. Объекты недвижимости можно сравнить по цене, площади и расположению.
После выбора важно проверить условия сделки и параметры объекта перед покупкой.

💰 Сколько стоит купить квартиру до 3 млн в Новосибирске?

  • 🟢 Средняя цена на недвижимость: 2,1 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость жилья: 2,0 млн ₽
  • 🟢 Самый дорогой объект: 2,2 млн ₽
  • 🟢 Средняя цена за квадратный метр: 72868 руб./м²
  • 🟢 Диапазон цена за м²: от 65476 руб./м² до 80259 руб./м²

📏 Какая площадь квартир до 3 млн в Новосибирске?

В продаже представлены квартиры площадью от 24.7 м² до 33.6 м².
Площадь влияет на стоимость, планировку и назначение квартиры, поэтому выбор зависит от бюджета и целей покупки.

⚠️ Как проверить квартиру перед покупкой?

Перед покупкой жилья рекомендуется проверить юридическую чистоту квартиры:

  • 🟢 Проверить выписку ЕГРН;
  • 🟢 Сверить собственника и паспорт;
  • 🟢 Проверить обременения, аресты, ипотеку;
  • 🟢 Посмотреть историю перехода прав;
  • 🟢 Убедиться, кто прописан в квартире;
  • 🟢 Проверить долги по ЖКХ и капремонту;
  • 🟢 Осмотреть состояние квартиры и дома;
  • 🟢 Проверить законность перепланировки;
  • 🟢 Проверить документы основания собственности;
  • 🟢 Убедиться в согласии супруга/опеки при необходимости;
  • 🟢 Проверить продавца на судебные дела и банкротство;
  • 🟢 Провести сделку через нотариуса/банк;

Рекомендуем обратиться к профессионалам агентства недвижимости Владис - специалисты помогут безопасно проверить квартиру и сопроводить сделку на всех этапах.