Продается 2-комн. квартира, 44.2  м²

Продаётся уютная 2‑комнатная квартира в самом центре Новосибирска по адресу: Красный проспект 51/4.

Отличный вариант для жизни в центре города с тихим зелёным двором и продуманной планировкой.

О квартире:

- Общая площадь: двухкомнатная квартира с изолированными комнатами.

- Выполнен качественный капитальный ремонт: выровнены стены, заменены полы, окна, электропроводка, щиток, разводка водоснабжения и батареи.

- Установлены новые счётчики электричества и воды.

- Солнечная сторона: северо‑восток — солнце в квартире до 11–12 дня, без жары днём и вечером, при этом светло за счёт больших окон и этажа.

- Остаётся: кухонный гарнитур, встроенные системы хранения, вся детская мебель, стиральная машина, холодильник — можно заехать и жить без дополнительных вложений.

- В подарок покупателю — кладовка в подвале ~4 м² (помещаются шины, велосипеды и вещи).

Дом и двор:

Дом в отличном техническом состоянии:

- заменены стояки отопления, водоснабжения, канализации;

- обновлён теплоузел и общедомовая электропроводка;

- выполнена замена кровли.

Закрытая придомовая территория, зелёный ухоженный двор.

Парковка под шлагбаумом для жителей дома.

Летом 2025 года произведена замена асфальта и бордюров во дворе.

Локация и инфраструктура:

- Абсолютный центр города — Красный проспект: всё необходимое в шаговой доступности.

- Дом относится к школе №54 с углублённым изучением социально‑гуманитарных предметов, рядом гимназии №1 и №4, лицей №22 — сильные учебные заведения.

- В пешей доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта и ключевые городские объекты.

Квартира полностью готова к сделке. Подходит для семьи, пары или как ликвидный объект в центре города.

Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.

Квартира сочетает комфорт центра и спокойствие закрытого зелёного двора — такие предложения долго не задерживаются.