Продается 3-комн. квартира, 63.6  м²

Продаётся светлая 3-комнатная квартира с видом на лес в Нижней Ельцовке. Идеально для семьи.

Ключевые преимущества:

- Вид на сосновый лес и зелёные зоны со всех окон

- Развитая инфраструктура для семьи: школа, сады, спорт, поликлиника в шаговой доступности

- Тихий, ухоженный двор с большой детской площадкой и парковкой

- Квартира в собственности, без обременений

- Большая часть мебели и техники остаётся

- Продажа в связи с переездом, процесс сделки комфортный и не срочный

О квартире:

- Планировка: Изолированные комнаты. Все окна и застеклённая лоджия выходят на солнечную сторону.

· Виды из окон: С одной стороны — панорама соснового леса и ухоженная территория школы со стадионом. С другой - просторный зелёный двор, главная детская площадка района.

- Особенности:

В квартире остаётся практичная зеркальная стенка-купе в коридоре (визуально расширяет пространство) и кладовка для хранения. Возможность оставить большую часть мебели и бытовой техники.

· Состояние: Квартира ухоженная, готова к проживанию. Чистый подъезд.

Район и инфраструктура (всё в пешей доступности):

· Для детей: Школа (1 мин.), два детских сада (2 мин.), Детская школа искусств, спортивная школа «Мангуста» (2 мин.). · Для быта: Аптеки, поликлиника (взрослая и детская), почта, супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Ярче», "Мария-Ра" и др.), пекарни, пункты выдачи Ozon/WB.

· Для отдыха: Открытый каток/футбольное поле, гостинично-спортивный комплекс с бассейном, русской баней, хаммамом и сауной (5 мин.), знаменитый пруд с утками, сосновый лес для прогулок и лыж.

· Транспорт: Остановки у дома. Во дворе — самая большая парковочная зона в районе. Условия продажи:

· Цена: 6 500 000 рублей. Цена обоснована уникальным видом, локацией и состоянием квартиры.

· Собственность: Один взрослый собственник . Никаких долей, залогов или спорных ситуаций. Чистые документы. · Причина продажи: Переезд в собственный дом. Живём уже там, поэтому торопить покупателя или делать срочную продажу не нужно.

Готовы к комфортному диалогу по срокам. Кому подойдёт эта квартира? Идеальный выбор для семьи, которая ищет спокойное, светлое и безопасное пространство для жизни. Здесь есть всё для комфорта детей и взрослых, а природа за окном создаёт ощущение загородного уюта в черте города. Звоните в любое время, с удовольствием всё покажу, подробнорасскажу и отвечу на ваши вопросы.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.