Продается 3-комн. квартира, 60.6  м²

Продаётся светлая 3-комнатная квартира (60,6 м²) на ул. Герцена, 20 в Новосибирске. Расположена на 10/10 этаже панельного дома (есть технический этаж), торец утеплён. Квартира на две стороны с косметическим ремонтом, балконом и лоджией. Идеально для семьи: развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, юридически чистая сделка.

🏠 Основная информация

• Адрес: Новосибирск, ул. Герцена, 20 (Северо-Чемской ж/м).
• Тип дома: Панельный, 10 этажей (панель, +утепленный торец).
• Этаж: 10 (последний, есть техэтаж).
• Площадь: Общая — 60,6 м², Жилая — 44 м², Кухня — 7 м².
• Планировка: 3 комнаты (13,8 м², 12,9 м², 17,3 м²), на две стороны.

✨ Преимущества квартиры

• Состояние: Косметический ремонт, можно заселиться сразу.
• Комфорт: Угловая, но теплая (дополнительно утеплен торец), высота потолков 2,7 м.
• Остекление: Наличие и балкона, и лоджии.
• Вид: Окна выходят во двор и на улицу.
• Санузел: Совмещенный.

🌳 Инфраструктура и локация

• Район: Спокойный, семейный (Северо-Чемской жилмассив).
• Для детей: Во дворе школы и детские сады.
• Удобства: Рядом магазины, супермаркеты, поликлиника.
• Отдых: Рядом оборудованный пляж, зоны для прогулок.
• Транспорт: В 5 минутах остановка общественного транспорта, хорошая развязка.

💰 Сделка и оформление

• Документы: Квартира готова к продаже, юридическое сопровождение.
• Ипотека: Поможем с одобрением по сниженной ставке.
• Просмотр: Организуем показ в удобное время.