Продается 2-комн. квартира, 37.2  м²

Создайте жильё мечты в сердце города!

Преимущества квартиры:

Готова к заезду: в квартире выполнен косметический ремонт, мебель остается, есть возможность заселиться и делать ремонт под себя со временем.

Второй этаж-оптимальный выбор: не нужно высоко подниматься (удобно для семей с детьми и пожилыми людьми), но меньше уличного шума и пыли, чем на первом этаже.

Раздельные комнаты. Есть возможность удачной перепланировки.

Кирпичный дом-отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность конструкции, комфортный микроклимат в любое время года.

Дом находится на третьей линии от дороги-минимум шума от машин.

Окна выходят во двор-тихо и спокойно.

Открытая парковка рядом-всегда найдётся место для автомобиля.

Уникальная инфраструктура:

До станции метро «Площадь Ленина» 13 минут пешком, «Речной вокзал» 18 минут пешком.

В шаговой доступности находится ж.д. станция, что позволяет перемещаться бeз пробок пo Новосибирску и дo Бердска (Oбскoгo моря).

Остановки общественного транспорта: «Речпорт» 2 минуты пешком и «Колыванская» 4 минуты пешком.

Близость к Четвёртому мосту, трамвайная эстакада-доступная транспортная связь с левобережной частью города, а также выезды к ключевым магистралям города повысили транспортную доступность локации и может положительно сказаться на инвестиционной привлекательности недвижимости в будущем.

Рядом школы: №3, №1, №137 с углубленным изучение ин. яз. гимназия №4 с проф. образованием, лицей №22-занимает 6 место по показателям в области, детский сад: №42, колледжи и вузы, в т. ч. Новосибирский юридический институт, Новосибирский государственный театральный институт, Сибирский государственный институт водного транспорта, медицинский колледж.

Поликлиника №3 и больница №5 в шаговой доступности.

Супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки, пункты выдачи заказов-всё рядом.

В 15 минутах ходьбы-парк «Городское начало» и набережная с речным портом, аттракционами, спортивными и детскими площадками. Здесь проходят концерты, фестивали и праздники.

Дом расположен в центре сквера, окружён зелёными дворами с детскими и спортивными площадками.

В шаговой доступности-городской курорт «мира термы».

Один собственник, без обременений, быстрая сделка.

Подходит под ипотеку-поможем с оформлением.

Эта квартира с потенциалом в одном из самых удобных районов Новосибирска! Инвестиции в обновление окупятся комфортом и ростом стоимости жилья.

Звоните прямо сейчас!