Продается 2-комн. квартира, 44.7  м²

В продаже колоритная 2-к квартира – топовая локация в центре! 🔥

10 минут от 3-ёх станций метро!

Благодаря узаконенной перепланировке получились большая кухня-гостиная и две изолированные спальни.

Мебель и техника остаются Вам.

📍 Удобная и престижная локация:

Квартира расположена в самом центре города - здесь высокий спрос на аренду и отличная ликвидность.

📐 Планировка:

• Общая полезная площадь = 47,7 м² (включая балкон = 3 м²).

• Две изолированные комнаты.

• Вместительная кухня-гостиная = 19,8 м² - большое уютное пространство для приёма гостей и семейных ужинов.

• Санузел совмещенный

• Окна выходят на зелёную зону: тишина, свежий воздух и красивые виды каждый день.

✅ Мебель и оснащение:

• Состояние - можно сразу заезжать и жить.

• Удобная узаконенная планировка.

• На кухне электропечь - современно и без проблем с газом.

• Полностью укомплектована: вся мебель и техника (включая кондиционер) остаются новым владельцам.

🏡 Дом (1969г. после капремонта в отличном состоянии):

• Тихий зелёный двор вдали от шумной магистрали.

• Средний этаж.

• Подъезд с доброжелательными соседями.

📍 Инфраструктура — центр города, всё под рукой:

• 9-11 минут пешком - 3 станции метро = "Площадь Ленина"+"Красный Проспект"+"пл. Гарина-Михайловского".

• Образование: в пешей доступности школы (гимназии, лицей), детские сады.

• Медицина: поликлиники рядом.

• Спорт: спортивные залы «Иммер», «Колумб», стадион «Спартак».

• Покупки: магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Супер Лента», «Чижик», пункты выдачи интернет-заказов.

• Торговые центры: «Виндзор», «Флагман», «Апельсин».

• Культура и досуг: театры, цирк, консерватория.

• Прогулки: Центральный парк, Нарымский и Первомайский скверы.

• Комфортная среда для жизни — всё под рукой, при этом квартира находится в тихом месте, вдали от городского шума.

📄 Дополнительно:

• 1 взрослый собственник, более 5 лет.

• Без обременений, юридическая чистота.

• Документы полностью готовы к сделке.

📞 Звоните! Показ в удобное для Вас время.

Комиссия агентства с прямого покупателя оплачивается отдельно.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.