Продается 1-комн. квартира, 41.9  м²

Квартира сдана в предчистовой отделке: это ваш шанс реализовать любой дизайн‑проект и не переплачивать за чужой ремонт.

Функциональная планировка евроформата. Просторная кухня‑гостиная- идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров.

Площадь с потенциалом. Продуманные пропорции комнат позволяют грамотно организовать хранение и зонирование.

Вы получаете выровненные стены, стяжку пола, разводку электрики и сантехники. Это значит:не нужно тратиться на демонтаж старого ремонта, можно выбрать материалы и цветовую гамму под свой вкус и бюджет и быть уверенным в качестве.

В квартире предусмотрены ниши под встроенные шкафы в коридоре, они позволяют организовать хранение без потери жилой.

Квартира получает максимум естественного света в первой половине дня, а летом не перегревается. Для инвесторов это плюс: светлые квартиры сдаются быстрее и дороже.

Комфорт и безопасность в деталях- это не просто дом, а продуманная среда для жизни:

Закрытая территория, видеонаблюдение и консьерж‑сервис.

6 бесшумных лифтов (4 из них спускаются в подземный паркинг)

Ландшафтный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Здесь приятно гулять, заниматься спортом или просто наслаждаться тишиной вдали от городской суеты.

Высокий класс энергоэффективности. Экономия на коммунальных платежах: дом потребляет на 30–40 % меньше электричества по сравнению с обычными зданиями.

«Умный» двор: датчики освещения и автополив газонов. Система автополива поддерживает зелёные зоны в идеальном состоянии без перерасхода воды

Отдельная зона для выгула собак. Мало кто обращает внимание, но в ЖК выделена огороженная площадка для питомцев-это повышает комфорт для владельцев животных и снижает конфликты между соседями. Также есть свое коммьюнити и чат для владельцев собак

Велосипедные и колясочные комнаты на этажах-это освобождает пространство в квартире и защищает имущество от кражи.

Локация, где всё рядом-и даже больше

7 минут до метро «Берёзовая Роща». Быстрый доступ к любой точке города без пробок.

5 минут до ТРЦ «Сибирский Молл». Магазины, кинотеатр, кафе и рестораны-всё в одном месте.

Школы, детские сады, поликлиники, аптеки и супермаркеты-в шаговой доступности.

Удобный выезд на крупные магистрали. Автомобилисты оценят свободные дороги и отсутствие заторов по утрам.

Для инвестора

Высокий спрос на аренду в локации.

Ликвидность объекта. Квартира в сданном доме комфорт‑класса с развитой инфраструктурой-ликвидный актив.

Стабильный пассивный доход.

Экономия на коммунальных платежах за счёт энергоэффективности.

Гибкость в использовании. Квартиру можно сдавать в долгосрочную или посуточную аренду, жить самому или продать с прибылью.

Неочевидный плюс для инвестора: низкий уровень конкуренции среди арендных предложений в этом корпусе. Доступ к внутренней базе управляющей компании по арендаторам. УК ведёт список надёжных арендаторов, которые ищут жильё именно в этом ЖК,-это ускоряет процесс сдачи и снижает риски.

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!