Продается 3-комн. квартира, 79.6  м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в центре Новосибирска, в современном кирпично-монолитном доме (ЖК Расцветай на Ядринцевской, 2022 год). 9-й этаж, окна выходят на юг и юго-запад

Кухня объединена с гостиной в одно просторное помещение с панорамными окнами в пол. В этой зоне установлен кондиционер (работает на охлаждение и обогрев, возможно удалённое подключение и упраление через смартфон), а также встроенная бытовая техника: духовка, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник, водонагреватель, колонна стиральной и сушильной машины расположены в коридоре в шкафу.

В квартире два раздельных санузла, оба имеют вход из общего коридора(в одном санузле- ванна, унитаз и раковина, в другом душ ,унитаз и раковина). В каждом санузле установлены смесители с термостатом, поддерживающим заданную температуру воды, и гигиенические души. В коридоре и обоих санузлах сделаны тёплые электрические полы с возможностью подключения и управления с телефона через WI-FI. Жилые комнаты (спальни) изолированные.
В спальнях смонтированы бризеры Тион — устройства приточной вентиляции с очисткой и подогревом воздуха, также управляются со смартфона.
Имеется большая остеклённая лоджия, примыкающая к кухне-гостиной с южной стороны.

Освещение организовано по нескольким сценариям. В коридоре и спальне применены проходные выключатели. В коридоре и санузлах установлена ночная подсветка с датчиками движения. У входной двери установлен мастер-выключатель, отключающий электричество во всей квартире, кроме холодильника.
Также, есть возможность приобрести парковочное место и кладовую рядом с парковочным местом.

Дом относится к бизнес-классу: закрытая территория с охраной (консьерж) и видеонаблюдением, четыре скоростных лифта (два пассажирских и два грузопассажирских), двухуровневый подземный паркинг.

Инфраструктура в шаговой доступности: метро Площадь Ленина — 712 минут пешком, Центральный парк — около 200 метров, ТРЦ АУРА — примерно 700 метров, гимназия 1 — 700 метров, детский сад — 300 метров, поликлиника 1, НГУЭУ, супермаркет SPAR, аптеки, кофейни, рестораны.