Продается 4-комн. квартира, 72  м²

🌟 Просторная 4‑комнатная квартира-идеальное решение для большой семьи и выгодных инвестиций! 🌟

Мечтаете о квартире, где у каждого члена семьи будет своё личное пространство, а ещё останется место для уютных семейных посиделок, приёма гостей и уголка для хобби?

✅ Продуманная планировка: 2 изолированные комнаты обеспечат приватность и тишину-идеально для спальни или кабинета. 2 проходные комнаты можно использовать как гостиную, детскую или зону для совместного времяпрепровождения. Такая конфигурация даёт простор для разных сценариев жизни и позволяет гибко организовать пространство под ваши нужды.

✅ Функциональность и дополнительные метры: в квартире есть две лоджии, ниши, антресоли, а также два собственных погреба-это значительно увеличивает возможности для хранения и делает жильё ещё более практичным..

🏡 Выгодная локация с развитой инфраструктурой:

Транспортная доступность: всего 5 минут пешком до станции метро «Золотая Нива»-быстрый и удобный доступ к любой точке города.

Всё необходимое рядом: в шаговой доступности-детские сады (детский сад № 32), школы (лицей № 113), поликлиники, магазины, торговые центры (ТРЦ «Сибирский Молл») и другие сервисы.

Места для отдыха и прогулок: рядом расположены парк «Берёзовая роща», парк «Каменка» и Молодёжный сквер-отличные варианты для активного отдыха и спокойных прогулок.

🌳 Уютный и безопасный двор: благоустроенная территория с детской и спортивной площадками. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка с достаточным количеством мест.

🛠️ Практичные преимущества дома:

6 пассажирских лифтов-удобство для семей с детьми, пожилых людей и при перевозке крупногабаритных вещей.

Железобетонные перекрытия-надёжность конструкции, хорошая шумоизоляция и долговечность.

Центральное отопление и водоснабжение-стабильное тепло и горячая вода круглый год.

Безопасные электроплиты-в доме нет газа, что повышает уровень безопасности.

Мусоропровод на лестничной клетке- дополнительный комфорт в быту и поддержание чистоты в подъездах.

Дом обслуживается УК «Дзержинец»-гарантируется своевременное обслуживание и оперативное решение бытовых вопросов.

✨ Дополнительные плюсы:

Юридическая чистота: один взрослый собственник, нет обременений и детских долей, документы готовы к сделке.

Потенциал для коммерческого использования: благодаря расположению на 1 этаже квартиру можно адаптировать под офис, медицинский или детский центр, салон и т. п.

Эта квартира- не просто жильё, а пространство, в котором легко создать атмосферу семейного уюта и реализовать любые идеи по обустройству. Она подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве выгодной инвестиции: просторные квартиры в этом районе пользуются стабильным спросом, что делает объект перспективным для сдачи в аренду или дальнейшей продажи.

📞 Хотите увидеть квартиру своими глазами и оценить все её преимущества? Свяжитесь с нами прямо сейчас- запишитесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам этот отличный вариант!