Продается 1-комн. квартира, 41.38  м²

🎨 2-к студия (1-к квартира) на 9 этаже в квартале-галерее «Виларт»!

Продается стильная квартира в уникальном жилом комплексе премиум-класса на ул. Кирова.

Объект расположен на комфортном 9 этаже и сдается в предчистовой отделке — все грязные работы уже выполнены, квартира полностью готова к вашему финишному дизайну! Благодаря гибкой планировке ее можно использовать как просторную двухкомнатную студию (с кухней-гостиной и отдельной спальней) или как полноценную однокомнатную квартиру.

🏛️ Эстетика арт-деко и искусство в маршруте дня:

Вам больше не нужно выделять выходной, чтобы поехать в музей — атмосфера роскоши окружает вас ежедневно:

• Авторские арт-холлы: В парадных вас встретят фотографии Картье-Брессона и фрагменты полотен Врубеля.
• Бульвар искусств: Собственный ландшафтный бульвар перед домом со скульптурами и цветниками в палитре картины «Демон сидящий».
• Инфраструктура в стилобате: На территории комплекса открыты художественная галерея с лекторием, ресторан, кофейня, банк и химчистка.
• Сад на крыше: На кровле стилобата обустроена приватная лаунж-зона с зеленым садом для жителей. Двор полностью закрыт от машин и посторонних.

📍 Развитый район и образование (все рядом):

• Вузы в шаговой доступности: НГАСУ — 2 минуты пешком, СибГУТИ — 5 минут, легендарная библиотека ГПНТБ — 10 минут.
• Школы и сады: Детский сад «Солнечный» и школы №75 и №2 в 15 минутах ходьбы. До престижного лицея №185 — 17 минут.
• Перспектива: В 2029 году прямо внутри квартала построят собственный муниципальный детский сад на 120 мест.
• Рядом на авто: Михайловская набережная, НОВАТ, лучшие фитнес-центры и рестораны города.

🚇 Безупречная транспортная доступность:

• До станции метро «Октябрьская» всего 15 минут пешком.
• Остановки всех видов наземного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай) — прямо у квартала.
• Прямой и быстрый выезд на улицу Кирова, которая ведет прямиком в исторический центр.

🔑 Сроки и условия:

• Квартира доступна к покупке, срок сдачи IV квартал 2026 (первый дом уже заселен, второй активно готовится к сдаче).
• Подходит под любые формы расчета.
• Помощь в получении ипотечного решения под хороший процент, есть субсидированные ставки

📞 Звоните прямо сейчас! Расскажем подробнее о планировке, зафиксируем за вами цену и организуем показ. Не упустите шанс жить в самом эстетичном квартале города!

АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!