Продается 2-комн. квартира, 47.1  м²

2-комнатная квартира, в минуте от аллеи А.И. Петухова

Кировский район

Параметры:

• Общая площадь — 47,1 м² — просторная квартира для семьи: две изолированные комнаты, кухня, балкон и раздельный санузел, никто не чувствует себя стеснённо.
• Жилая — 33,1 м² (две изолированные комнаты: 17 м² и 16 м²) — каждая комната полноценная, с окном и местом под кровать, шкаф и рабочий стол; нет проходных зон, у каждого — личное пространство.
• Кухня — 4,9 м² — функциональная: рабочий треугольник (плита, мойка, холодильник) размещается удобно, обеденная зона — у окна.
• Окна — на две стороны дома — одна комната выходит во двор, вторая — на улицу. Это даёт хорошую естественную вентиляцию и много света в течение дня: утром солнце с одной стороны, вечером — с другой.
• Окна пластиковые — тепло зимой, шумоизоляция, не нужно менять.

Квартира без ремонта — возможность сделать отделку под себя: перепланировать, выбрать материалы, цвет стен и пола. Никаких чужих решений — только ваши. Стены ровные (оштукатурены), балкон застеклён. В квартире тепло — центральное отопление, окна на две стороны дают сквозное проветривание летом.

Инфраструктура — конкретные объекты и время пешком:

• Школа № 134 и 183 — 7 и 10 минут пешком — ребёнок добирается самостоятельно, без ежедневных поездок.
• Детский сад № 421 «Сказка» — 5 минут пешком (400 м) — утренний маршрут занимает считанные минуты.
• Магазин «Пятёрочка» (ул. Петухова, 128) — 3 минуты пешком — свежие продукты под рукой.

Двор и парковка:

• Зелёный двор с деревьями — место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Открытая парковка для автомобилей — места хватает — не нужно искать стоянку.
• Детская площадка с качелями и горкой — детям есть где играть.
• Спортивный уголок с турниками — для активного образа жизни.