Продается 2-комн. квартира, 43.8  м²

2-к квартира в центре

Новосибирска, 43,8 мг - отличный вариант на перспективу!

Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре

Новосибирска по адресу:

Вокзальная магистраль, 13.

Это интересный вариант для тех, кто смотрит не только на сегодняшнее состояние недвижимости, но и оценивает её перспективы на ближайшие годы.

9 ПРЕСТИЖНОЕ И УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Квартира находится в

Железнодорожном районе, в центральной части города.

В пешей доступности:

• Метро «Площадь Ленина» и

• «Площадь Гарина-Михайловского».
• Железнодорожный вокзал
• Новосибирск-Главный.
• Торговые центры, магазины, кафе и рестораны.
• Остановки общественного транспорта.
• Вся необходимая городская инфраструктура.

Центр города — это

преимущество, которое всегда остаётся с вашей недвижимостью!

О КВАРТИРЕ

• Общая площадь — 43,8 м?.
• Две комнаты.
• 9-й этаж девятиэтажного кирпичного дома.
• Пластиковые окна.Центральное отопление И коммуникации.
• Квартира под ремонт.

Квартира требует обновления, зато вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения и можете создать интерьер полностью по своему вкусу.

🏠 ДОМ В ПРОЦЕССЕ

ОБНОВЛЕНИЯ —НЕДВИЖИМОСТЬ С

ПЕРСПЕКТИВОЙ

Обращаем внимание: в настоящее время в доме ведутся ремонтные работы.В связи с этим подъезд пока находится не в лучшем состоянии, а на придомовой территории присутствуют строительные отходы.

Это важно учитывать при просмотре, но также важно понимать, что текущее состояние дома и территории связано с периодом ремонтных работ.

Для дома предусмотрены мероприятия по капитальному ремонту, а также обновлению прилегающей инфраструктуры.

• По завершении строительных работ ожидается уборка территории.
• Дальнейшее обновление мест общего пользования зависит от утверждённого плана работ.

Покупая квартиру сейчас, вы получаете возможность обустроить собственное жильё параллельно с постепенным обновлением дома.

• ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?

✅Недвижимость в центре Новосибирска.

✅Две станции метро в пешей доступности.

✅Кирпичный дом.

✅Последний этаж — отсутствие соседей сверху.

✅Возможность сделать качественный ремонт под себя.

✅Перспектива обновления дома и придомовой территории.

✅Подходит для собственного проживания или последующей сдачи в аренду.

Важно понимать: квартиру можно отремонтировать, интерьер полностью изменить, а вот перенести дом в центр города невозможно.

Именно поэтому при выборе недвижимости стоит оценивать не только её нынешнее состояние, но и местоположение, инфраструктуру и перспективы.

📞ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ!

С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

Приезжайте, оцените расположение квартиры и возможности, которые она открывает.