Продается 3-комн. квартира, 117.4  м²

Идeaльный цeнтp: квартира у двух станций метpо и вcей инфраструктурой вo двope!

Пpeдлагaeтcя к пpодaжe пpостopнaя квaртиpа в однoй из самых удачных локации – идеальное сочетание комфорта, приватности и развитой инфраструктуры.

1. Всего в 7 минутах пешком две ветки метро (Дзержинская линия – метро Сибирская и Ленинская линия – метро Красный проспект) , остановки всех видов наземного транспорта, возможность без затруднений выехать на главные магистрали города.

2. Детский сад и школа находятся в границах двора. Это экономия до 1,5 часов вашего времени ежедневно и безопасность детей (не нужно переходить проезжие части).

3. Оборудованная зона для выгула собак — ваш питомец будет счастлив, а двор останется чистым.

4. Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре: все необходимые покупки можно делать буквально рядом с домом: поблизости ведущие продуктовые супермаркеты, ПВЗ, крупнейший торговый центр Галерея Новосибирск, Гастрокорт и Центральный рынок со свежими фермерскими продуктами.

О Доме:

Дом построен в 1995 году по индивидуальному проекту, таких домов и удачных планировок больше нет. Чистые и аккуратные подъезды, отсечка на 4 квартиры. На въездах автоматические ворота. Благоустроенный, просторный двор с подземным гаражом, 2 детских площадки. Свежий ремонт в подъездах, видеодомофоны и наблюдение, новые лифты. Управление и обслуживание осуществляется через ТСЖ, что несомненно является плюсом, умеренные коммунальные расходы при достойном качестве оказываемых услуг. Интеллигентные соседи, контингент на 70-80% постоянный с момента сдачи дома.

О квартире:

1. Средний подъезд, комфортный 2-й этаж, отсечка на лестничную клетку, прекрасные соседи.

2. Просторная 3-комнатная квартира находится на 2 этаже 10 этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры 117,4 кв.м, жилая площадь 65,3 (17.9 + 23 + 24,4), площадь кухни – 17,9 кв.м, прихожая 12 кв.м., две лоджии, с/у – раздельный.

3.Удачная планировка: изолированные комнаты правильной квадратной формы позволяет зонировать пространство и размещать любую мебель.

Проблем с парковкой автомобиля не будет, есть всегда свободные парковки и подземный гараж.

Два взрослых собственника. В собственности с 2003 года. Полная цена в договоре. Квартира без обременений, ограничений и арестов. Чистая продажа! Просмотр по предварительной договоренности. Видео по запросу.