Продается 2-комн. квартира, 53  м²

2‑комнатная квартира 53 м² на 3 этаже из 19 в Заельцовском районе — с гардеробной, ремонтом и подземным паркингом

Заельцовский район — про комфортную городскую жизнь без суеты центра: тут достаточно зелёных дворов, спокойно, но при этом вся инфраструктура буквально под рукой. Представьте: утро, вы завариваете кофе на кухне 9,3 м², смотрите в окно на тихий двор — ни пробок, ни гула машин. Ребёнок идёт в детский сад № 85 прямо во дворе дома, а в школу № 211 с бассейном — тоже недалеко: маршрут привычный и безопасный. Вечером вы паркуетесь в тёплом подземном паркинге, поднимаетесь на лифте — и дома. Никаких сугробов у машины зимой и стресса из‑за поиска места.

Квартира

• Изолированные комнаты — никакой суеты и пересечений: один отдыхает, другой готовит, никто никому не мешает.
• Кухня 9,3 м² с современной мебелью и стильной столешницей с фотопечатью — пространство, где хочется готовить и принимать гостей.
• Гардеробная — отдельное место для хранения: сезонные вещи, чемоданы, пылесос и коробки больше не занимают шкафы в комнатах.
• Косметический ремонт в светлых тонах — нейтральный фон, который легко «подружить» с любым интерьером.
• Раздельный санузел — удобно для семьи: утром нет очередей, всё по расписанию.
• Балкон — дополнительное пространство: можно устроить мини‑кабинет, зону для утреннего кофе или место для сушки белья без выхода на улицу.
• Вид из окон — на тихий зелёный двор, а не на шумную магистраль.

Дом и локация

• Монолитно‑кирпичный дом 2017 года: тёплые стены, хорошая звукоизоляция, современные коммуникации.
• 3‑й этаж из 19 — золотая середина: не первый, где слышно каждый шаг в подъезде, и не высокий, где бывает ветрено.
• Пассажирский и грузовой лифты — даже переезд с крупной мебелью проходит без нервов.
• Подземный паркинг — безопасность и комфорт: машина всегда в тепле, чистая, под охраной.
• Во дворе — детский сад № 85, рядом — школа № 211 с бассейном: привычный маршрут и спокойствие родителей.
• В 5 минутах ходьбы — «Лемана Про» и «Гипер Лента»: можно быстро докупить всё необходимое, не тратя время на долгие поездки.
• Развитая городская среда: остановки общественного транспорта, аптеки, кафе и магазины — в пешей доступности.

Юридическая часть

• Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
• Нет обременений, прописанных несовершеннолетних, долей, ипотеки, маткапитала и прочих рисков — документы готовы к сделке.
• Быстрый выход на сделку: работаем с ипотекой любого банка, сертификатами и наличными. Поможем с проверкой документов и подготовкой к сделке.

Такие квартиры в современных домах с подземным паркингом и развитой инфраструктурой разбирают быстро.

Записывайтесь на просмотр — покажу квартиру и двор в удобное время, включая вечера и выходные.

Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.