Продается 2-комн. квартира, 45.7  м²

2‑комнатная студия 45 м² у метро «Студенческая»: тёплый пол, вентиляция и полная готовность к жизни Представьте утро без суеты: вы встаёте, а пол уже приятно тёплый — можно ходить босиком даже в морозные дни.

В квартире всегда свежий воздух: приточная вентиляция работает тихо и незаметно, так что не нужно открывать окна и впускать уличный шум.

Горячая вода есть круглый год — свой водонагреватель снимает все тревоги из‑за отключений.

Здесь продумана каждая деталь, чтобы вы просто жили и радовались комфорту, а не решали бытовые проблемы. Квартира Инженерный комфорт.

Тёплый пол создаёт уют в любое время года, приточная вентиляция обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, а собственный водонагреватель гарантирует горячую воду без перебоев.

Продуманная планировка. Смежные комнаты дают гибкость: проходную зону можно оформить как гостиную, кабинет или игровую для ребёнка — всё зависит от ваших привычек и ритма жизни.

Готовность к заселению. В квартире выполнен ремонт под ключ, остаётся варочная панель, вытяжка и водонагреватель. Мебель обсудим отдельно — подстроимся под ваши планы.

Практичность первого этажа. Никаких ожиданий лифта и шума от соседей сверху. Прямой выход во двор — удобно, если с вами дети или домашние животные.

Дом и локация Транспортная доступность. Всего 6 минут пешком до станции метро «Студенческая» — вы легко доберётесь в любую точку города.

Инфраструктура для семьи.

Детский сад № 398 — в 5 минутах ходьбы, лицей № 176 Немировича‑Данченко — в 7 минутах.

Безопасные, привычные маршруты и минимум стресса по утрам.

Уютный двор. Рядом детская площадка — ребёнку есть где погулять, а вы можете наблюдать из окна или выйти вместе.

Юридический блок Два собственника, полная стоимость в договоре.

Нет обременений, залогов, прописанных несовершеннолетних — история квартиры прозрачная.

Готовы к сделке: работаем с ипотекой любого банка, сертификатами и наличными. Поможем с проверкой документов и подготовкой к сделке.

Такие квартиры с автономными инженерными решениями и удачным расположением долго на рынке не задерживаются.

Звоните с 9 до 21, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.