Продается 3-комн. квартира, 74.3  м²

3-комнатная квартира 74 кв метра с готовой мебелью всего за 5 миллионов !

Параметры квартиры:

• Общая площадь — 74,3 м², даёт простор для семьи. Кухня-гостиная — 32 м², с декоративным камином, позволяет готовить, принимать гостей и отдыхать в одном пространстве. Спальни — 18,8 м² и 14,1 м² (изолированные), дают личное пространство каждому и спокойный сон без проходных комнат. Высота потолков — 3 м, что создаёт большую визуальную свободу. Санузел — совмещённый, вмещает ванну, стиральную машину, раковину и туалет. Есть возможность для размещения полотенцесушителя. Балкон — есть, даёт дополнительную зону под отдых или хранение. Окна — выходят на обе стороны, что обеспечивает хорошую естественную вентиляцию и высокую освещённость квартиры как утром, так и вечером.

Что внутри:

• Мебель и техника остаются новому владельцу. Кухня — итальянская, с натуральными фасадами. Спальные гарнитуры в хорошем состоянии. Дом малонаселённый — всего 2 квартиры на этаже. Стены кирпичные, толщиной от 70 см: зимой тепло, летом прохладно. Капитальный ремонт крыши и водоотведения выполнен в 2019 году, газоснабжение обновлено в 2022-м. Ремонт систем водоснабжения, электроснабжения и фасада проведено в 2025 год

Инфраструктура — точное время пешком:

Транспорт:

• Остановка «Строительная» (ул. Мира) — 2 минуты пешком (122 метра). Трамваи, автобусы, маршрутки, троллейбусы.
• Метро «Площадь Маркса» — 6–10 минут на машине.
• Школа № 91 (ул. Бурденко, 55) — через дорогу от дома.
• Детский сад № 108 «Зазеркалье» — через дорогу.
• Поликлиника — через дорогу от дома.
• ТРЦ «МЕГА» (ул. Ватутина, 107) — 2 остановки на транспорте или 15 минут пешком.
• Дом детского творчества им. А.И. Ефремова — в шаговой доступности.
• Рядом — продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов.

Двор и парковка:

• Зелёный двор с детской и спортивной площадками.
• Открытая парковка — места всегда хватает.

Помощь с оформлением сделки любой сложности