Продается 3-комн. квартира, 74.3  м²

3-комнатная квартира 74 кв метра со всей мебелью

Параметры:

• Общая площадь — 74,3 м²
• Кухня-гостиная — 32 м²
• Спальни — 18,8 м² и 14,1 м² (изолированные)
• Высота потолков — 3 м
• Санузел — совмещённый
• Балкон — есть
• Окна — во двор и на улицу

Что внутри:

Просторная кухня-гостиная 32 м² с декоративным камином. Две изолированные спальни — по 18,8 и 14,1 м². Все три комнаты отделены друг от друга, что даёт приватность каждому члену семьи.

Мебель и техника остаются новому владельцу. Кухня — итальянская, с натуральными фасадами. Спальные гарнитуры в хорошем состоянии.

• Дом малонаселённый — всего 2 квартиры на этаже. Стены кирпичные, толщиной от 70 см: зимой тепло, летом прохладно. Капитальный ремонт крыши и водоотведения выполнен в 2019 году, газоснабжение обновлено в 2022-м. Ремонт систем водоснабжения, электроснабжения и фасада проведено в 2025 год

Инфраструктура — точное время пешком:

Транспорт:

• Остановка «Строительная» (ул. Мира) — 2 минуты пешком (122 метра). Трамваи, автобусы, маршрутки, троллейбусы.
• Метро «Площадь Маркса» — 6–10 минут на машине.

Школы и детские сады:

• Школа № 91 (ул. Бурденко, 55) — через дорогу от дома.
• Детский сад № 108 «Зазеркалье» — через дорогу.

Медицина:

• Поликлиника — через дорогу от дома.

Магазины и ТЦ:

• ТРЦ «МЕГА» (ул. Ватутина, 107) — 2 остановки на транспорте или 15 минут пешком.

Дополнительно:

• Дом детского творчества им. А.И. Ефремова — в шаговой доступности.
• Рядом — продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов.

Двор и парковка:

• Зелёный двор с детской и спортивной площадками.
• Открытая парковка — места всегда хватает.

Звоните с 8:00 до 20:00 Виктор +79236252500