Продается 1-комн. квартира, 28.7  м²

Уютная, светлaя и юpидически чистая однокомнaтная квaртира по aдpecу: ул. Киeвcкaя, 8 – ceрдце обжитого и зeлeнoгo «Tрoллeйнoго» жилмасcивa Лeнинскoгo paйoнa Hовocибирcкa.

Это не прocто квaдратные мeтpы, а гoтoвoe pешeние для стapта cамоcтоятельнoй жизни, идeальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду .

О КВАРТИРЕ:

• Этаж: 2-й из 5. Самый ликвидный и комфортный этаж: не холодно , не жарко, не нужно ждать лифт, идеальный вариант для родителей с колясками или пожилых людей.

• Площадь: Общая – 28,7 кв.м, жилая – 16.5 кв.м, кухня – 6.5 кв.м.

• Планировка классическая - изолированная кухня, просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную. Окна выходят на тихий двор.

• Чистое, ухоженное состояние, требующее минимальных вложений для заезда или для начала ремонта для себя.

• Остается вся мебель. Бытовая техника обсуждается с покупателем..

О ДОМЕ И ДВОРЕ:

• Чистый, сухой подъезд с домофонной системой.

• Соседи – тихие, спокойные, взрослые люди, без вредных привычек.

• Во дворе всегда есть места для парковки.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Транспорт: Остановка в 2-х минутах ходьбы. Прямые маршруты троллейбусов и автобусов до ст. м. «Площадь Ленина», «Речной вокзал», а также в любой конец города.

• Образование: В шаговой доступности 92 школа и гимназии 2 и 17, детские сады 445, 480, 238. Рядом развивающие центры и секции для детей.

• Здоровье: Взрослая и детская поликлиники, стоматологии, аптеки – всё в радиусе 500 метров.

• Покупки и досуг: Рядом супермаркеты ("Ярче", "Магнит", "Амбар", "Лента", "Пятерочка", "Мария-Ра"), овощные лавки, пекарни, кафе. До крупных ТРЦ ([например, Калина Центр или Мега]) – 10-15 минут на транспорте.

• Экология: Рядом скверы и зеленые зоны для прогулок.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:

• 1 взрослый собственник. Квартира получена наследству более 3 лет назад.

• Полная стоимость в договоре.

• Никаких обременений, долгов или прописанных несовершеннолетних.

• Свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.