Продается 2-комн. квартира, 45.1  м²

Квартира с мебелью — можно заезжать и жить сразу после сделки. Интерьер выполнен в спокойных нейтральных тонах: в гостиной установлен удобный диван, есть ТВ‑зона, напольное покрытие — качественный ламинат, окна с плотными шторами. Санузел совмещённый, отделка в светлых бежево‑кремовых оттенках, сантехника исправна, стиральная машина встроена. Пространство организовано эргономично — в квартире комфортно и для одного человека, и для пары.

Дом панельный, в хорошем техническом состоянии, подъезд чистый, установлены современные входные двери и домофон. В последние годы в доме проводился частичный капитальный ремонт: обновляли инженерные сети и входные группы, заменили часть стояков, улучшили теплоизоляцию межпанельных швов. Лифт работает стабильно, мусоропровод функционирует. Во дворе — благоустроенная территория с местами для парковки, детской площадкой и зонами для отдыха.

Локация отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности (5 минут пешком) — станция метро «Октябрьская», что обеспечивает быстрый доступ в центр города и к ключевым транспортным узлам. Рядом работают продуктовые магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов, кафе и салоны бытовых услуг. В радиусе 1 км — несколько школ и детских садов, поликлиника, фитнес‑клубы и зелёные зоны для прогулок. Удобная транспортная развязка позволяет быстро выехать на основные магистрали города.

Квартира юридически чистая: один взрослый собственник, нет обременений и долгов по коммунальным платежам, все документы готовы к сделке. Возможна помощь в оформлении ипотеки — подскажу надёжные банки с выгодными программами, помогу собрать пакет документов и ускорить одобрение. При необходимости предоставлю полный комплект выписок и справок для проверки истории объекта.

Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря близости к метро, развитой инфраструктуре и наличию мебели объект пользуется высоким спросом у арендаторов: его охотно снимают молодые специалисты, студенты, командированные сотрудники и семейные пары без детей. Средняя ставка аренды в этом районе позволяет быстро окупать платежи по ипотеке или получать стабильный пассивный доход.

Пишите, организуем быстрый просмотр

Собственник готов к быстрой сделке