Продается 3-комн. квартира, 146  м²

Просторная квартира 146 м² на Зыряновской, 57 — пространство, где удобно жить и принимать гостей, и где каждая комната ощущается отдельно. 6-й этаж кирпичного дома 2002 года обеспечивает тишину и надёжность конструкции, а высокие потолки 2,8 м придают легкость и воздушность интерьеру.

Три изолированные комнаты (жилая площадь 72 м²) дают возможность организовать комфортные зоны — спокойный уголок для сна, рабочую зону и большую гостиную. Кухня 22 м² — это не просто место приготовления пищи, а центр домашних встреч и завтраков. Окна выходят на улицу, квартира светлая в течение дня, есть балкон для утреннего кофе или цветов.

Ремонт косметический: можно въехать сразу и жить, при этом легко обновить под собственный стиль без капитального вмешательства. Один совмещённый санузел, центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон.

Дом с огороженной территорией и наземной парковкой — удобство и безопасность для автомобиля. 13-этажная секция, квартира на комфортном среднем этаже: тише, чем на первых, и без перепадов, как на верхних уровнях. Кирпичный дом даёт лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с более лёгкими конструкциями.

Транспортная доступность:

- Метро: Станция «Речной вокзал» находится всего в 150–300 метрах от дома (1–3 минуты пешком). Станция «Октябрьская» расположена примерно в 15 минутах ходьбы.

- Наземный транспорт: В шаговой доступности находится остановка «Речной вокзал» (крупная развязка для десятков маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) и одноименная железнодорожная платформа (пригородные электрички южного и восточного направлений).

- Для автомобилистов: Прямой выезд на ключевые магистрали — улицу Большевистскую и Октябрьский мост, а также на улицу Восход и Ипподромскую магистраль.

Отдых и досуг:

- Главным преимуществом локации является близость к Михайловской набережной — одной из главных прогулочных и парковых зон Новосибирска с велодорожками, аттракционами и местами для проведения общегородских праздников.

Магазины и сфера услуг рядом:

В радиусе 300–500 метров расположено более 12 магазинов формата «у дома» (Пятерочка, Ярче, Магнит).

Образование и детские учреждения: в непосредственной близости от дома находятся:

- Школы: Средняя общеобразовательная школа №19, а также учебно-воспитательный комплекс «Наша школа».

- Дошкольное обучение: Детские сады №391 и №393, архитектурно-дизайнерская школа «Творчество» и спортивная школа НТКД.

Инфраструктура внутри здания: ПВЗ, аптеки, кофе.

Адрес понятен и удобно интегрируется в городскую сеть — быстрый доступ к основным направлениям Новосибирска. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звонить с 9-00 до 21-00 ч. в будни и выходные дни.