Продается 2-комн. квартира, 46  м²

2-к. квартира, 46 м², 2/5 эт.

Уникальное предложение у метро «Площадь Маркса»!

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в классической сталинке .Идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить в жизнь собственный дизайн-проект, не переплачивая за чужой б/у ремонт!

💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Локация — топ: Самый центр Левого берега. До станции метро «Площадь Маркса» — всего 7 минут пешком. При этом дом удачно расположен: шума и вибрации от поездов нет.
• Настоящая «Сталинка»: Добротный кирпичный дом (1958 г.) с отличной звуко- и теплоизоляцией (зимой тепло, летом прохладно).
• Параметры комфорта: Комфортный 2-й этаж, высокие потолки 3 метра, функциональная планировка с изолированными комнатами и большой кухней (10 кв.м). Санузел раздельный.

🛠 СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ:

В квартире уже выполнен полный профессиональный демонтаж. Сняты все старые покрытия, двери, сантехника, электрика и некапитальные перегородки. Весь строительный мусор полностью вывезен. Помещение идеально подготовлено «под чистовую» отделку — вы экономите кучу времени и денег на демонтажных работах!

🏢 ИНФРАСТРУКТУРА:

В пешей доступности есть абсолютно всё для комфортной жизни: ведущие торговые центры, супермаркеты, уютные кафе, школы, детские сады и поликлиники. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Во дворе всегда есть места для парковки.

📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ВСЁ ГОТОВО К СДЕЛКЕ:

• 1 взрослый собственник.
• Никто не прописан и не проживает.
• Без обременений, арестов и долгов.
• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, наличные).
• Полная стоимость в договоре купли-продажи.