Продается 3-комн. квартира, 99  м²

# Просторная 3-комнатная квартира 99 м² в ЖК «Ельцовский» — рядом с метро и Новосибирским зоопарком! **99 м² для комфортной жизни, 19-й этаж, закрытая территория, просторная кухня и отличная транспортная доступность!** Продаётся светлая 3-комнатная квартира по адресу: **Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238, ЖК «Ельцовский».** - **Площадь:** 99 м² - **Этаж:** 19 из 21 - **Год постройки:** 2023 - **Стоимость:** 12 500 000 ₽ - **Отделка:** предчистовая Квартира с удачной планировкой и большим потенциалом для создания современного семейного пространства. Предчистовая отделка позволяет реализовать собственный дизайн-проект, не переплачивая за чужой ремонт. ## Продуманная планировка для всей семьи **Три отдельные комнаты и просторная кухня** позволяют комфортно организовать: - **Гостиную с выходом на остеклённую лоджию** — для семейных вечеров и отдыха. - **Родительскую спальню** — с большой кроватью и вместительной гардеробной. - **Детскую комнату** — с зонами для сна, учёбы и игр. - **Просторную кухню** — с полноценной обеденной зоной. - **Функциональную прихожую** — с удобными системами хранения. Квартира расположена на высоком этаже, что обеспечивает хорошую естественную освещённость помещений. В объявлении представлены реальные фотографии и дизайн-визуализации, показывающие возможный вариант будущего интерьера. ## Расположение — важное преимущество! ЖК «Ельцовский» находится в **Заельцовском районе** — одном из востребованных районов Новосибирска, сочетающем развитую инфраструктуру, удобную транспортную доступность и близость зелёных зон. **В пешей доступности:** - Метро «Заельцовская» — ориентировочно 12–15 минут. - Метро «Гагаринская» — около 17–20 минут. - Остановки общественного транспорта. - Школа № 120, лицей № 159 и детские сады. - Супермаркеты, аптеки, медицинские центры. - ТРК «Ройял Парк», кафе и магазины. **Рядом расположены Новосибирский зоопарк, Дендрологический парк и Тимирязевский сквер** — отличные места для прогулок, спорта и семейного отдыха. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться до центра города и других районов. ## Преимущества квартиры и дома - Современный жилой комплекс. - Просторная площадь — 99 м². - Высокий 19-й этаж. - Удобная планировка с изолированными комнатами. - Закрытая придомовая территория. - Предчистовая отделка — ремонт под собственный вкус. - Метро и развитая инфраструктура поблизости. - Зелёные зоны для прогулок и отдыха. ## Квартира, которую стоит увидеть лично! **Идеальный вариант для семьи, которая ценит простор, комфорт и хочет создать интерьер своей мечты.** Здесь достаточно места для уютной гостиной, детской, родительской спальни с гардеробной и большой кухни, где будет собираться вся семья. **Цена — 12 500 000 ₽.** Приглашаем на просмотр! Оцените планировку, пространство