Продается 3-комн. квартира, 59  м²

Дом по адресу Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 93 — это современная новостройка бизнес-класса (ЖК «Квартал Мылзавод» ).

Евро-ремонт с дорогими материалами в отделки и вид с 13-го этажа — заходите с чемоданом: светлая трёхкомнатная квартира 59 м² на улице Семьи Шамшиных, 93 в доме 2025 года. Современная планировка с тремя изолированными комнатами даёт ощущение порядка и приватности — легко расставить мебель, выделить рабочую зону и уютный угол для отдыха.

Изюминка квартиры в том, что на она мебелирована и декорирована на 70% (кухня, санузел, прихожая, гостиная, гардеробная, кладовая, спальня).

Высокий этаж в 30-этажном доме дарит больше воздуха и спокойствия, окна выходят на улицу — много естественного света в течение дня. Две лоджии с панорамным видом добавляют места для хранения, утреннего кофе или мини-огородика на подоконнике. Потолки — комфортная высота, привычная и практичная. Большой комфортный санузел и удобная гардеробная в прихожей с возможностью устройства второго санузла, кладовая - прачечная обеспечивает дополнительный комфорт семье которая привыкла к высокому сервису.

Кирпично-монолитная конструкция и ж/б плиты перекрытий обеспечивают прочность и хорошую звукоизоляцию. Централизованное отопление стабильно поддерживает комфортный микроклимат. Евро-ремонт выполнен в нейтральной современной гамме — можно заехать и обустроиться без срочных вложений.

Транспортная доступность:

• «Маршала Покрышкина» (9–12 минут пешком).
• «Красный проспект» (11–13 минут пешком).
• «Сибирская» (11–14 минут пешком).

До площади Ленина и самого центра города — всего 9 минут на автомобиле без учета пробок.

Образование и детские сады:

• Детские сады: в радиусе 100-200 метров работают центры развития «Сады Евы», «Тропа Открытий» и частный детский сад Bambika-Club.
• Школы: В пешей доступности (3–5 минут) находятся СОШ №4 и СГУВТ.

Магазины и торговые центры:

• Супермаркеты: «Магнит» (84 м), «Пятёрочка» (185 м), «Красное&Белое».
• Крупный ритейл: Буквально в 10 минутах ходьбы расположен один из крупнейших торгово-развлекательных центров Новосибирска — ТРЦ «Галерея Новосибирск» с кинотеатром, фуд-кортом и сотнями брендовых магазинов.

Медицина:

• Городская клиническая поликлиника №1 (около 400 метров);
• Госпиталь №2 ветеранов войн.

Досуг и сфера услуг

• В радиусе пары минут ходьбы открыты кофейни и рестораны.
• В шаговой доступности работают салоны красоты, барбершопы и студии дизайна интерьеров.

Внутренняя территория самого «Мылзавода» устроена по концепции mixed-use с закрытой площадью, современными игровыми городками для детей и благоустроенными зонами отдыха для взрослых.

Огороженная территория и наземная парковка добавляют удобства при возвращении домой и повышают уровень безопасности.

Покажу в удобное время, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Взимается комиссия с покупателя (гибкая система).

Звонить в выходные и будни с 9-00 до 21-00 ч.