Продается Студия, 29  м²

компактный формат, который одинаково хорошо работает и как жильё для себя, и как инвестиция под стабильный доход.

Почему это выгодно для инвестиций

Высокий арендный спрос. Компактные квартиры в этой локации стабильно востребованы- их охотно снимают студенты, молодые специалисты и командированные.

Выгодные условия покупки. Это даёт хороший старт для формирования пассивного дохода: при грамотной сдаче окупаемость получается заметно быстрее.

Ликвидность. Формат «небольшой метраж + развитая инфраструктура» один из самых ликвидных на рынке аренды Новосибирска.

Идеально для студентов: что рядом и почему это удобно

Близость к вузам и колледжам. В радиусе 15–20 минут на транспорте-несколько крупных учебных заведений; на общественном транспорте добираться комфортно, а в часы пик есть альтернативные маршруты.

Тихие дворы и спокойная обстановка. Дом расположен чуть в стороне от шумных магистралей-можно нормально учиться и готовиться к экзаменам.

Коворкинги и библиотеки поблизости. В ТЦ и в шаговой доступности есть пространства, где удобно заниматься в группе или готовиться к сессии.

Доступная бытовая инфраструктура. Рядом сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов, недорогие столовые и кафе-всё, чтобы не тратить время на долгие поездки за самым необходимым.

Что есть рядом для комфортной жизни

Детские сады и школы с рейтингом 4.7-4.9 на городских агрегаторах-родители ценят их за хорошую организацию и близость к дому.

Поликлиника и медцентры в 10-12 минутах пешком, есть как государственные, так и частные клиники.

Фитнес‑центр и спортивные площадки подойдут для регулярных тренировок без долгих поездок.

Парк и зона у водоёма место для прогулок, пробежек и отдыха после учёбы или работы.

Транспортная доступность

10 минут пешком до остановки отсюда ходят автобусы и маршрутки по основным городским направлениям.

20 минут до ближайшей станции метро удобно добираться в центр и на другие окраины города.

Удобный выезд на крупные магистрали- если пользуетесь личным автомобилем, можно быстро выехать в нужный район и избежать самых плотных пробок за счёт альтернативных маршрутов.

Состояние подъезда: аккуратный, регулярно убирается, установлены домофоны-безопасность и чистота на уровне.

Дворовая территория: благоустроенная, есть места для парковки, детские и спортивные площадки.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя без стороннего агента

Проведем сделку под ключ, обмен, одобрим бесплатно ипотеку под выгодную ставку, возможна рассрочка от агентства! Даем бессрочную гарантию на покупку квартиры*

Звоните, показываем по договоренности!