Продается 3-комн. квартира, 81.3  м²

Продаётся полноценная 3-к в современном ЖК «Революция» — под самоотделку от застройщика.

Просторная квартира на комфортном этаже! Окна на две стороны, две застеклённые лоджии.

Продуманное зонирование и отличная локация.

📐 Планировка:

• Полноценная 3-к общей полезной площадью = 88,5 м2 (включая 2 лоджии = 7,2 м2).

• Жилая площадь = 48,5 м2 (2 изолированных + 1 смежная комнаты), которые идеально подойдут для разных членов семьи.

• Просторная кухня-гостиная = 18 м² — место для семейных вечеров и приёма гостей.

• Раздельный санузел — удобно для семьи.

• Окна выходят на две стороны — тёплое солнечное освещение и естественная вентиляция.

• Высота потолков — 2,8 м.

• Две застеклённые объединённые лоджии = 7,2 м² (в общую площадь не входят) — много света и уюта.

✅ Ремонт и оснащение:

• Квартира под самоотделку от застройщика — чистый лист для воплощения любых дизайнерских идей.

• Удачная планировка: всё продумано для комфортной жизни.

🏡 Дом и двор:

• Монолит-кирпич, 2020 года постройки, от известного застройщика ГК «Союз».

• Дом находится на второй линии от оживленной ул. Кирова — тихо и спокойно.

• Закрытая огороженная территория с видеонаблюдением и охраной.

• Благоустроенный двор: детская площадка с прорезиненным покрытием, спортивная площадка, беседка, лавочки, велодорожка, футбольное поле, роллердром.

• Для домашних питомцев — уголок для выгула собак.

• Просторный наземный паркинг — место всегда найдётся.

• Чистые сквозные подъезды с современной отделкой, колясочными, пандус.

• Внутри комплекса — никакой коммерции, пространство только для жителей.

📍 Локация — природа и инфраструктура:

• Быстрый доступ к метро ("Октябрьская", "Речной вокзал" - 10-15 мин. на машине), вузам и ГПНТБ.

• Удобный выезд на ключевые магистрали — ул. Кирова и ул. Выборная. Быстрый доступ на левый берег через Бугринский мост.

• Образование: школа №97, детские сады, ведущие вузы (СибСТРИН, СибГУТИ, НГПУ, ГПНТБ).

• Медицина: поликлиники и медцентры рядом.

• Покупки: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon.

• Природа: 5 минут до Инюшенского бора — горные лыжи, прогулки, свежий воздух.

📄 Дополнительно:

• Высокий инвестиционный потенциал: подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду (спрос в Октябрьском районе стабильно высокий).

• Рядом новые ЖК «Smart Avenue», «Balance» и пр. — район активно развивается.

✨ Эта квартира, отличное решение для комфортной семейной жизни в современном комплексе с закрытым двором, природой рядом и всей инфраструктурой под рукой.

📞 Звоните! Показ в удобное для Вас время.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Помогаю в покупке новостроек без комиссии!