Продается Студия, 39.5  м²

Продается стильная, полностью укомплектованная студия площадью 39,5 м² в престижном Заельцовском районе Новосибирска по улице Кавалерийская.

Квартира расположена на видовом 14-м этаже 26-этажного кирпично-каркасного дома комфорт-класса с элементами бизнеса ЖК LEO (Лео).

Главное преимущество объекта — абсолютная готовность к проживанию или сдаче в аренду. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены качественная мебель и современная бытовая техника. Всё, что вы видите на фото, полностью остается новому владельцу!

Планировка и интерьер:

• Просторная жилая зона (30 м²): Объединяет в себе эргономичную кухню-гостиную и уютное пространство для отдыха. Продуманное зонирование позволило сохранить ощущение простора и наполненности светом.
• Лоджия: Остекленная благоустроенная лоджия, которая может служить дополнительной зоной отдыха, рабочим местом или лаунж-пространством с панорамным видом на город.
• Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен в современных нейтральных тонах с использованием качественных отделочных материалов. Установлены многоуровневое сценарии освещения, качественная сантехника и встроенные системы хранения.

О доме и внутреннем сервисе:

ЖК LEO — это современный архитектурный проект с высоким уровнем комфорта и безопасности:

• Закрытая территория: Двор без машин, современная детская и спортивная площадки.
• Безопасность: Консьерж-сервис, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельная входная группа и скоростные бесшумные лифты.
• Паркинг: Вместительный 3-уровневый подземный паркинг на 208 мест (можно спуститься на лифте), а также наземная гостевая парковка.
• Коммерческий этаж: На первых уровнях комплекса работают собственные фитнес-центры, аптеки, салоны красоты и кофейни.

Инфраструктура и локация:

Дом имеет идеальное логистическое расположение в одной из самых развитых точек города — рядом с Площадью Калинина.

• Транспортная доступность: Уникальное преимущество — две станции метро в пешей доступности. До метро «Заельцовская» всего 6–8 минут спокойным шагом (около 600 метров), до метро «Гагаринская» — 9–10 минут. Удобный выезд на крупнейшую транспортную артерию города — Красный проспект.
• Шопинг и развлечения: В 5 минутах ходьбы находится крупный ТРК «Ройял Парк» с кинотеатром, супермаркетом, фуд-кортом и десятками брендовых магазинов. Вокруг сосредоточено множество ресторанов, кафе и фитнес-клубов.
• Социальная сфера: В радиусе нескольких кварталов работают 5 общеобразовательных школ, 5 детских садов, ведущие медицинские центры и клиники. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе поблизости находится Тимирязевский сквер, а в нескольких минутах езды — знаменитый Новосибирский зоопарк и Заельцовский парковый бор.

Юридическая сторона:

Квартира юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Показ в удобное для вас время!