Продается Студия, 27  м²

Светлая студия 27 м² с панорамным видом | 9 этаж | ЖК «Гвардейский»

Продаётся уютная и светлая студия в современном кирпичном доме по адресу: Новосибирск, ул. Беловежская, 50.

Отличный вариант для первого собственного жилья, молодой пары или выгодного вложения с перспективой сдачи в аренду.

🏡 О КВАРТИРЕ

Квартира расположена на 9 этаже, откуда открывается красивый панорамный вид на город. Благодаря естественному освещению пространство выглядит светлым и просторным.

Квартира продаётся с мебелью и техникой!

Новому владельцу остаются:

* Кухонный гарнитур.

* Холодильник.

* Стиральная машина.

* Диван.

Совмещённый санузел оборудован необходимой сантехникой.

Можно постепенно обустраивать квартиру по своему вкусу, не затрачивая сразу крупную сумму на покупку основных бытовых вещей.

🏢 О ДОМЕ

ЖК «Гвардейский» — кирпичный дом 2021 года постройки.

Дом полностью заселён, поэтому основные ремонтные работы у соседей уже позади.

В доме установлены три лифта: два пассажирских и один грузовой.

На придомовой территории расположены детская площадка и просторная открытая парковка.

📍 УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится поблизости.

Транспорт:

• 5 минут пешком до остановки «Вторчермет».

• Прямой автобус № 99 до метро «Площадь Маркса».

• 10–12 минут пешком до площади Сибиряков-Гвардейцев, где проходят маршруты трамваев, троллейбусов и автобусов.

• Около 6–10 минут на автомобиле до метро «Площадь Маркса» при свободных дорогах.

Инфраструктура:

• Супермаркеты «Пятёрочка» и «Чижик».

• Аптеки и пункты выдачи интернет-заказов.

• Детский сад № 86 «Матрёшки».

• Школа № 47.

• Торговый центр «МЕГА», гипермаркет «Ашан» и «Лемана ПРО» в автомобильной доступности.

🔑 КОМУ ПОДОЙДЁТ КВАРТИРА?

Для собственного проживания. Компактная квартира с необходимой мебелью и техникой, которую можно постепенно оформить по своему вкусу.

Для первого жилья. Возможность приобрести собственную недвижимость в современном кирпичном доме без переплаты за дизайнерскую отделку.

Для инвестиций. Небольшая площадь, наличие мебели и бытовой техники делают студию подходящим вариантом для дальнейшей сдачи в аренду.

📄 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Квартира находится в собственности.

Имеется действующее ипотечное обременение. Порядок его снятия согласовывается при проведении сделки.

Возможен оперативный выход на сделку.

✨ Главное преимущество квартиры — сочетание практичности, функциональной площади и возможности создать собственный интерьер без переплаты за чужие дизайнерские решения.

Готовы организовать показ в удобное время и подробно ответить на вопросы по документам и процедуре продажи. Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С покупателя берется комиссия.