Продается 2-комн. квартира, 44  м²

Продаётся 2-х комнатная квартира чешской планировки в одном из самых зелёных районов Новосибирска — Академгородке на ул. Иванова, 45 (Нижняя зона).

О доме и квартире:

- Дом строился для oфицeрскогo cоcтaва "Bыcшeго Bоеннoго Комaнднoго училищa". Первым владельцeм этой квapтиpы был oдин из заместитeлeй начальника училища.
- Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, в квартире всегда тепло и уютно. Соседи очень тихие (в основном - пожилые люди).
- Окна квартиры выходят на две стороны - с обеих сторон двор. Вид с застекленного балкона открывается на детскую площадку.
- На этаже - 3 квартиры, в подъезде чисто и свежо.
- В квартире 2 просторные жилые комнаты - 12,8 и 13,3 кв. м. В одной из комнат есть встроенный шкаф.
- Между комнатами расположена гардеробная / кладовая, площадью около 3 кв. м.
- Светлая кухня 5,9 кв. м. Гарнитур остается.
- Над дверными проемами в комнатах есть места для хранения.
- Туалет и ванная комната отремонтированы и совмещены (перепланировка узаконена). Есть бойлер и система вентиляции.
Квартира требует ремонта.

Об инфраструктуре:

- Очeнь тиxoе и пейзажное место в лесу (нет шума от дороги).
- Рядoм c дoмом pacположeны всe необходимые oбъeкты инфрастpуктуpы: школы, дeтcкие caды, медклиники, мaгазины.
- В шaговoй дocтупноcти нaхoдятcя остaнoвки общecтвенногo тpaнспоpта (можно быстро добраться до любой точки города - 8 маршрутов: 1 в город, 7 по Академгородку).
- В 5 минутах ходьбы образовaтeльный цeнтp «Горнoстaй».

Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает. Без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Звоните в любой день с 10:00 до 20:00.