Продается 2-этажный таунхаус, 291.5  м², 3.5  сот.

Пpедлaгaю Вaшему внимaнию самое душeвнoe и aтмocферное меcтo Cовeтcкoго рaйонa - Благовещенка, экoлогически чиcтый pайoн, pядом coснoвый боp, бeрeзовая poща. Атмосфера спокойствия и умиротворенности, чиcтый вoздуx и пeние птиц. Все ЭТО Вы получаете вместе с переездом в ТАУНХАУС на Садовом проезде.

Об объекте.

Просторный таунхаус площадью 291,5 кв.м. в теплом кирпичном доме (толщина стен около 60см), в котором находятся:

• 4 спальни
• гостиная-столовая 33 кв.м.
• гардеробная 15 кв.м.
• прачечная с коммуникациями и вентиляцией 13 кв.м.
• прихожая 8 кв.м.
• 4 санузла
• теплый гараж 20 кв.м.
• котельная, объединенная с мастерской 32 кв.м.
• свободное помещение 32 кв.м. на техническом этаже.

Ощущение загородного дома в черте города: высокие потолки, продуманная планировка и свет в каждом уголке.

Дизайнерский ремонт выдержан в спокойной, практичной гамме: качественные материалы и экологичная отделка.

Свой участок выстелен газонной травой, с детскими качелями и мангалом.

Перед таунхаусом обустроен гараж на 4 автомобиля с автоматическими воротами.

Коммуникации.

В доме центральные водоснабжение и канализация, трех-фазное электричество, газ (все договоры с поставщиками услуг прямые). Мощный качественный итальянский котел на 36 кВт для отопления и горячего водоснабжения.

В техническом помещении и на первом этаже водяной "теплый пол" с автоматикой (управление со смартфона из любой точки мира), на втором и мансардном этаже подоконные батареи с горизонтальной разводкой.

Безкоробочная электрическая разводка качественным медным проводом ВВГ 3х2.5 (3х1.5 к световым приборам) к каждой точке своим отдельным проводом (вся коммутация в щитке).

В таунхаусе организована система "умный дом".

Освещение в таунхаусе полностью светодиодное.

Видеонаблюдение с регистратором на 8 камер (беспрерывная запись происходящего).

По всему дому проведена сеть Интернет витой парой и Wi-Fi от Электронного города.

Инфраструктура.

К дому асфальтированный и освещенный подъезд.

В 5-10 минутах ходьбы магазины, частный детский сад, школа танцев, гончарная мастерская, Ozon, Wildberries.

В 5-10 минутах все сетевые магазины (Магнит 24/7, Пятерочка, Мария-Ра, Ярче и пр.), поликлиника, почта, 3 детских сада и школа.

В нескольких минутах езды Академгородок, Кольцово и выезд на Бердское шоссе.

Посмотрите на этот таунхаус своими глазами. Фотографии передают свет, но не передают ощущение простора и уюта.

Звоните для организованного показа — подготовим все документы и ответим на вопросы.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.