Продается участок, 12  сот.

🌊 Дом у воды, который вы создадите здесь

Это не просто участок.

Это место, где рождается современный дом с видом на реку и сосновый лес.

Представьте:

минималистичная архитектура, стекло и дерево,

пространство, наполненное светом,

и панорамные окна, открывающие вид на Обь.

В продаже участок 12 соток (ИЖС) на первой линии реки

в престижной локации рядом с Новосибирск.

🏡 Концепция дома (современный стиль):

Участок идеально подходит под проект резиденции площадью 180–250 м²:

— Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на воду 🌊

— Мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной

— 2–3 дополнительные спальни

— Кабинет / гостевая комната

— Второй свет (высокие потолки, ощущение пространства)

🌿 Экстерьер и участок:

— Терраса, уходящая в сторону реки

— Лаунж-зона с костровой чашей

— Баня в соснах 🌲

— Собственный спуск к воде и приватный пляж

Архитектура — в стиле минимализм / хай-тек:

чистые линии, натуральные материалы, максимум света и воздуха.

🌅 Образ жизни:

— Утро с кофе на террасе у воды

— Днём — отдых, прогулки, сапы, лодка

— Вечером — закаты сквозь сосны

— Полное ощущение уединения, несмотря на близость города

Это дом, в котором хочется жить, а не просто находиться.

🚗 При этом — город рядом: Всего 16 минут до площади Калинина (~7.8 км) —

и вы в центре Новосибирск.

📍 Локация: — Первая линия реки Обь

— Сосновый бор

— Тишина

📄 Документы: — ИЖС (строительство + прописка)

— Кадастровые номера:

54:35:031931:109

54:35:031931:1504

💰 Стоимость: 26 000 000 ₽

Это не участок —

это готовая идея дома и образа жизни.

📞 Запишитесь на просмотр

Такие решения принимаются, когда вы видите место и уже представляете свой дом.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.