Свободного назначения · 41.3 pм²

Продажа помещения с отдельным входом на 1 этаже в новом Жилом комплексе комфорт-класса.

Собственник делает ремонт помещения (готовность 15 февраля 2026 года)

Жилой комплекс «Никольский парк» расположен на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова в Октябрьском районе.

ЖК состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей.

Сейчас сданы 6 домов. Срок сдачи последнего дома - 4 квартал 2026 года.

Так же на территории ЖК построен отдельно стоящий детский сад.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Удачная локация - Октябрьский район, недалеко от центра

В шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия.

Жилой комплекс «Никольский парк» расположен на углу улиц Гаранина и Добролюбова, в 4,6 км от центра города (12 минут на авто)

До метро "Золотая Нива" 18 мин пешком. До метро "Октябрьская" 27 мин пешком.

В 7 минутах ходьбы от «Никольского парка» остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси — «Улица Гаранина» и «НГАУ».

Трамвайная остановка «Педагогический лицей» тоже в 7 минутах ходьбы.

10 минут на авто до ТЦ "Сибирский молл", ТЦ «Золотая Нива", "Wave Plaza", "Golden Field", "Нива-Центр".

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

1 этаж

Отдельный вход

Собственник делает ремонт

Окна

Санузел

Свободный въезд и вход на территорию

ИНФРАСТРУКТУРА

На территории ЖК «Никольский парк» есть двор-парк, детский сад, площадка для командных видов спорта, игровые комплексы для детей, пешеходные и велосипедные дорожки, а также наземный и подземный паркинги.

Рядом с ЖК городской сквер площадью 3,6 гектар

ПОДХОДИТ ПО СЛЕДУЮЩИЕ БИЗНЕСЫ:

Магазин любого направления

Аптека

Кондитерская

Салон красоты

Барбершоп

Детский центр

Зоомагазин

Груминг

Пункт выдачи заказов

Офис

Ателье

Сервисный центр и пр.

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, продам, инвестиции в недвижимость