Сдается Недвижимость Свободного Назначения, 40  м²

Аренда помещения под салон красоты, аптеку, магазин, офис, детский центр в ЖК Никольский парк. Новый ремонт. Отдельный вход. 1 этаж.

Жилой комплекс «Никольский парк» расположен на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова в Октябрьском районе.

ЖК состоит из 7 домов высотой 17 и 25 этажей.

Сейчас сданы 6 домов. Срок сдачи последнего дома - 4 квартал 2026 года.

Так же на территории ЖК построен отдельно стоящий детский сад.

Преимущества помещения:

1 этаж

Свежий ремонт (дополнительное освещение собственник сделает под арендатора)

Отдельный вход

Свободная планировка

Выведена дополнительная мокрая точка в основное помещение( идеально для салона красоты/парикмахерской/барбершопа, кафе)

Окна

Санузел

Территория не огорожена (свободный въезд и вход на территорию)

Видимость с дороги

Преимущества локации:

До метро "Золотая Нива" 18 мин пешком.

В шаговой доступности муниципальные и частные детские сады, школы, гимназия.

Остановка "Панфиловцев" (ул. Никитина) в 8 мин пешком.

До метро "Октябрьская" 27 мин пешком.

Ост. Гаранина (ул. Б.Богаткова) в 5 мин пешком.

10 минут на авто до ТЦ "Сибирский молл", ТЦ «Золотая Нива", "Wave Plaza", "Golden Field", "Нива-Центр".

Возможные варианты использования:

Магазин любого направления

Аптека

Пункт выдачи интернет заказов

Салон красоты

Детский центр

Офис

Кофейня

Кондитерская

Барбершоп

Ателье

Сервисный центр и пр.

Коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, аренда, сдам