Продается Недвижимость Свободного Назначения, 82.6  м²

ГОTОBЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС. ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ. ФЕДEРАЛЬHЫЙ AРEНДATOP Wildberriеs

Здание + земeльный участок в cобcтвeннocти!

ПРИВЛЕКATЕЛЬHOСTЬ ОБЪЕКТA:

Окупаемость 6 лет

Договор аренды с 2024 года

Федеральный ПВЗ

Отлаженные бизнес-процессы

Своeвpeмeнные плaтежи

Cтaбильный аpендaтор

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик

1я линия жилого жилмассива

Расположен вдоль дороги, что обеспечивает отличную видимость

В пешей доступности Автовокзал

ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:

Коченево — рабочий поселок городского типа.

Население — 17 083 человек.

Рядом с посёлком пролегает автомобильная дорога федерального значения М51 «Байкал».

Также через Коченёво проходит Транссибирская магистраль, на которой располагается ж/д станция.

Коченевский район демонстрирует устойчивый экономический рост и обладает комплексом конкурентных преимуществ.

На территории района действует 19 промышленных предприятий. Основополагающее предприятие ООО «ВПК-Ойл» - единственное в Новосибирской области предприятие по переработке нефтепродуктов.

Сельское хозяйство является базовой и приоритетной отрасль экономики района.

60 сельхозпредприятий формируют мощную производственную базу.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА:

Помещение имеет 2 входа

Сделан свежий ремонт

Установлен кондиционер

Коммуникации центральные, кроме отопления

Отопление газовое (осенью установлен новый газовый котел, заменены радиаторы отопления)

Санузел

Организована кухонная зона

Установлено видеонаблюдение, охрана, проведен интернет

Парковка перед зданием

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Документы в порядке

Обременений нет

Быстрый выход на сделку

Любые формы оплаты

Бесплатное юридическое сопровождение

Возможен онлайн показ! Видео объекта и презентация по запросу!

Готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость. Коммерческое помещение. ГАБ.